Starbucks - Adel, GA | 110 Alabama Road
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Starbucks - Adel, GA 110 Alabama Road Local commercial 232 m² À vendre Adel, GA 31620 2 639 751 € (11 365,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve de 2024 avec garantie de 20 ans sur le toit
- Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans constituent une couverture solide contre l'inflation
- Starbucks est le plus grand détaillant de café au monde, avec plus de 38 000 succursales dans 80 pays
- Bail à long terme avec responsabilités limitées du propriétaire
- Location garantie par l'entreprise par Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX) avec une notation « BBB+ » par S&P — Plus de 35 milliards de dollars de revenus en 2023
- Situé à côté d'un Walmart Supercenter, ce qui permet une circulation piétonnière abondante et un trafic quotidien élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Starbucks de 2 500 pieds carrés situé au 110 Alabama Road à Adel, en Géorgie. Cette transaction comprend une toute nouvelle construction pour 2024 avec une garantie sur le toit de 20 ans et un bail à long terme avec des responsabilités limitées du propriétaire et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, fournissant une couverture solide contre l'inflation et garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 639 751 €
Prix par m²
11 365,62 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
161 685 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- 696,14 €
- Double net
- Sept. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Hébergement et restauration | 232 m² | 696,14 € | Double net | Sept. 2034 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0039C03601 | Évaluation des aménagements | 530 893 € |
| Évaluation du terrain | 335 892 € | Évaluation totale | 866 785 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0039C03601
Évaluation du terrain
335 892 €
Évaluation des aménagements
530 893 €
Évaluation totale
866 785 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Doug Roland -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Starbucks - Adel, GA | 110 Alabama Road
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.