Commerce Ct: Office Development Opportunity 110 Commerce Terrain 0,09 ha À vendre 387 065 € Pooler, GA 31322

SVN a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter le dernier site de bureaux restant au sein du parc d'affaires de Commerce Court. Le lot 3 mesure ± 0,23 acre et est prêt pour la construction verticale. Le site a fait l'objet de nombreuses améliorations, notamment des travaux sur site et hors site, tels que l'accès commun depuis Pine Barren Road, le parking partagé, les services publics situés à l'intérieur des limites et la détention commune. Le zonage actuel est C-P (commercial-professionnel) en vertu de l'ordonnance de zonage de la ville de Pooler. Le zonage C-P permet l'aménagement de bureaux professionnels ainsi que la vente au détail de biens et de services d'une manière qui répondra aux besoins de la communauté sans nuire aux utilisations résidentielles à proximité. Le site est situé sur le chemin Pine Barren, à l'endroit où se rejoignent les chemins Quacco et S. Rogers, juste en face des écoles primaires et secondaires de West Chatham. Le parc d'affaires est entouré de complexes résidentiels denses résultant de la population croissante de Pooler et de ses commodités. Pooler Parkway se trouve à seulement 1,6 km du site, qui accueille 26 600 véhicules par jour et est relié à l'I-16 au sud et à l'I-95 au nord. Avec 4 communautés planifiées à proximité, la population devrait atteindre 850 000 habitants dans un rayon de 30 miles, tout en offrant un accès facile à tous les quartiers de Savannah, y compris l'autorité portuaire de Géorgie, le centre-ville et les plages.