110 Emjay Blvd Industriel/Logistique 743 – 5 268 m² À louer Brentwood, NY 11717

Rejoignez un marché industriel florissant au 110 Emjay Boulevard, une propriété industrielle ultramoderne située dans le parc industriel Emjay de deux bâtiments bien équipés à Brentwood, dans l'État de New York. Offrant jusqu'à 56 700 pieds carrés d'espace polyvalent, cette propriété est idéale pour les entreprises de fabrication et de distribution. Les locataires peuvent louer des espaces allant de 8 000 à 56 700 pieds carrés pour répondre à leurs besoins spécifiques. L'installation est dotée d'impressionnantes hauteurs de plafond libres de 18,5 à 26 pieds, de sept portes à hauteur de quai, de deux portes d'entrée et d'une alimentation électrique robuste de 600 à 800 ampères à 480 volts. Un espace de bureaux dédié de 7 700 pieds carrés est disponible pour la gestion de la logistique et des opérations. Les quelque 55 places de stationnement rayées du site et son toit récemment remplacé en 2014 renforcent encore sa fonctionnalité et son attrait. Le 110 Emjay Boulevard constitue une occasion rare d'établir des activités dans un établissement conçu pour l'efficacité et la croissance. Le 110 Emjay Boulevard offre aux locataires un accès fluide aux réseaux de transport essentiels. Situé à un peu plus d'une heure de New York, l'établissement bénéficie de la proximité de la Sagtikos Parkway, qui permet de rejoindre les principales artères, notamment l'Interstate 495, la Northern State Parkway et la Southern State Parkway, toutes accessibles en moins de 5 minutes en voiture. L'infrastructure exceptionnelle de la région favorise la fluidité de la circulation des marchandises, les capacités de fret renommées d'Islip offrant des opérations de transfert efficaces entre le rail et le camion. L'aéroport Long Island MacArthur d'Islip, situé à proximité de Ronkonkoma, propose des vols directs réguliers vers des destinations majeures telles que Philadelphie, Orlando et Baltimore, améliorant ainsi la commodité logistique pour les entreprises. Situé dans une communauté industrielle dynamique, le 110 Emjay Boulevard est entouré d'entreprises prospères, notamment Corner Electronics, SDX Shipping Center et CAS Equipment. Une population robuste de 794 603 habitants dans un rayon de 16 km constitue un vaste vivier de talents, près de 13 % de la main-d'œuvre locale étant employée dans l'entreposage et la distribution. La proximité de la région avec les meilleures universités et écoles professionnelles garantit aux entreprises l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et compétente dans des domaines tels que la finance, les sciences de la vie, l'aérospatiale et les services techniques. Les locataires bénéficieront également d'un accès facile à un large éventail de commodités, y compris des détaillants nationaux tels que Starbucks, Walmart, The Home Depot, Lowes et Costco, le tout dans un rayon de 5 miles. Cette combinaison pratique de services professionnels et de style de vie favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des employés. L'emplacement stratégique du 110 Emjay Boulevard, ses équipements modernes et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée constituent une opportunité sans précédent pour les entreprises qui souhaitent développer leurs activités et optimiser leur productivité.