110 King St
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110 King St Immeuble residentiel 9 lots 542 818 € (60 313 €/Lot) Taux de capitalisation 12 % Pottstown, PA 19464
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement unique en son genre. Ce complexe d'appartements est situé dans le quartier historique de Pottstown.
Deux (2) appartements avec 1 chambre et 1 salle de bain.
Une (1) efficacité.
Six (6) chambres simples.
Deux (2) garages pour voitures doubles.
L'allée est incluse. Le propriétaire de l'immeuble voisin nous paie chaque année une servitude.
L'intérieur a été refait il y a quelques mois. Plancher en LVT peint, neuf, etc.
Six (6) thermopompes fournissent de la chaleur et de la climatisation. Ils ont moins de (10) ans.
Revenu Chaque chambre loue pour 1 572 dollars (section 8). 18 864 dollars par an L'efficacité locative pour 1 428 dollars (section 8). 17 136 dollars par an Chaque chambre individuelle loue pour 750 dollars (auto-paiement). 54 000 dollars par an Chaque garage loue pour 200 dollars. (4 800 dollars par an) Loyers de servitude pour 400 dollars par an. (400 dollars par an) Revenu annuel total = 95 200 dollars
Dépenses (eau, électricité, taxes, déchets) Eau, égouts, déchets (environ 12 000$ par an) Électricité pour le chauffage et la climatisation (environ 8 000$ par an) Les taxes sont de 5 400$ par an
Total des dépenses annuelles = 25 400$
NEUF = 69 800$
Le taux de capitalisation est de 12 %
Deux (2) appartements avec 1 chambre et 1 salle de bain.
Une (1) efficacité.
Six (6) chambres simples.
Deux (2) garages pour voitures doubles.
L'allée est incluse. Le propriétaire de l'immeuble voisin nous paie chaque année une servitude.
L'intérieur a été refait il y a quelques mois. Plancher en LVT peint, neuf, etc.
Six (6) thermopompes fournissent de la chaleur et de la climatisation. Ils ont moins de (10) ans.
Revenu Chaque chambre loue pour 1 572 dollars (section 8). 18 864 dollars par an L'efficacité locative pour 1 428 dollars (section 8). 17 136 dollars par an Chaque chambre individuelle loue pour 750 dollars (auto-paiement). 54 000 dollars par an Chaque garage loue pour 200 dollars. (4 800 dollars par an) Loyers de servitude pour 400 dollars par an. (400 dollars par an) Revenu annuel total = 95 200 dollars
Dépenses (eau, électricité, taxes, déchets) Eau, égouts, déchets (environ 12 000$ par an) Électricité pour le chauffage et la climatisation (environ 8 000$ par an) Les taxes sont de 5 400$ par an
Total des dépenses annuelles = 25 400$
NEUF = 69 800$
Le taux de capitalisation est de 12 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 542 818 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 60 313 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 12 % | Surface de l’immeuble | 459 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1873/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 542 818 € |
| Prix par lot | 60 313 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 459 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1873/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-00-17200-001 | Évaluation des aménagements | 28 436 € |
| Évaluation du terrain | 50 961 € | Évaluation totale | 79 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-00-17200-001
Évaluation du terrain
50 961 €
Évaluation des aménagements
28 436 €
Évaluation totale
79 397 €
ZONAGE
| Code de zonage | OR |
| OR |
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Présenté par
Carr Real Estate-Upper Darby
110 King St
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