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– L’équipe LoopNet
110 Langtree Campus Dr
Mooresville, NC 28117
Bien À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 110 Langtree Campus Drive is a cutting-edge, 250,000-square-foot flex facility with desirable specs and convenient access to campus amenities.
- Centrally positioned among several corporate offices, including Lowe's corporate headquarters, Ingersoll Rand, Greenworks, and Rubbermaid.
- Conveniently located off Exit 31 on Interstate 77, providing easy access to Lake Norman, Charlotte, and the surrounding neighborhoods.
- Versatile, shell-condition space ready to accommodate a wide range of flex and light industrial users.
- Just minutes from retail, restaurants, and lodging, including two new hotels, Ghostface Brewing, Dunkin', and Sunset Cove.
- Surrounded by growing Lake Norman communities, including prosperous Birkdale Village, a retail, restaurant, and multifamily development.
APERÇU DU BIEN
Située au 110 Langtree Campus Drive, cette usine de fabrication ultramoderne offre un espace flexible de premier ordre, combinant des capacités industrielles avancées avec des équipements modernes. Bénéficiant d'une connectivité de premier ordre à quelques minutes de l'I-77, l'établissement dispose d'un espace haut de gamme conçu pour soutenir les opérations de fabrication et industrielles de pointe. Alliant innovation et design inspiré du plein air, le campus comprend des sentiers pédestres, deux terrains de pickleball, un terrain de basket et un espace vert central, tous conçus avec soin pour encourager l'interaction communautaire, la détente et les loisirs. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier populaire de Lake Norman, juste au nord de Charlotte, l'établissement est entouré d'entreprises locales, notamment BestCo, Ingersoll Rand, Greenworks, Rubbermaid, Team Penske, Corvid Technologies, Joe Gibbs Racing, Randy Marion Automotive et Atrium Health. Le siège social de Lowe est situé juste de l'autre côté de la rue. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un vaste parking sur place et à un accès facile à l'Interstate 77. Un important nouveau développement à usage mixte, doté d'une nouvelle route d'entrée, est prévu à côté de la propriété. En outre, une nouvelle route de liaison est-ouest est en cours de planification, conçue pour améliorer la fluidité du trafic entre la sortie 31 de l'Interstate 77 et Langtree Road jusqu'à la NC 115. Ce projet comprend également de nouveaux sentiers pédestres et cyclables. Le 110 Langtree Campus Drive se trouve à quelques minutes des commerces, des restaurants et des établissements d'hébergement, dont deux nouveaux hôtels, Ghostface Brewing, Dunkin' et Sunset Cove, un complexe de luxe en bord de mer. Situé dans la communauté en pleine croissance de Mooresville, cet établissement est bien placé pour répondre au profil démographique croissant du sous-marché de Lake Norman à Charlotte. Le lac Norman est une destination attrayante quatre saisons et accueille plus de 128 000 visiteurs par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local d'activités | Surface utile brute | 23 226 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 23 226 m² |
| Année de construction | 2025 |
