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110 Lincoln Ave Bureau 316 m² À vendre College Station, TX 77840 866 792 € (2 744,14 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the ideal location for your business with this 3,400 SF freestanding office building, perfectly situated adjacent to Texas A&M University. Offering unparalleled visibility and accessibility, it provides an exceptional opportunity to capitalize on the vibrant university environment. Benefit from high foot traffic, strong local demand, and proximity to a thriving academic community in this prime commercial real estate asset. Ready for immediate move-in, the interior has been recently renovated with new 12x12 carpet tiles, new paint, LED lighting, and a resurfaced and striped parking lot.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
866 792 €
Prix par m²
2 744,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
316 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
14 Espaces (44,32 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 316 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise avec ce bâtiment de bureaux indépendant de 316 m², parfaitement situé à proximité de l'université Texas A&M. Offrant une visibilité et une accessibilité incomparables, il représente une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de l'environnement dynamique de l'université. L'espace comprend 10 bureaux privés permettant des configurations flexibles grâce à des portes intérieures verrouillables qui les relient. Une salle de pause et deux toilettes individuelles complètent cet espace.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 316 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
316 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 316 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise avec ce bâtiment de bureaux indépendant de 316 m², parfaitement situé à proximité de l'université Texas A&M. Offrant une visibilité et une accessibilité incomparables, il représente une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de l'environnement dynamique de l'université. L'espace comprend 10 bureaux privés permettant des configurations flexibles grâce à des portes intérieures verrouillables qui les relient. Une salle de pause et deux toilettes individuelles complètent cet espace.

Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23525
Évaluation du terrain
171 983 €
Évaluation des aménagements
129 238 €
Évaluation totale
301 221 €
  • ID de l’annonce: 35205002

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Lincoln Ave, College Station, TX 77840

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