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110 Main St Local commercial 167 – 883 m² À louer Hackensack, NJ 07601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 883 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
110 Main Street, Prime Downtown Hackensack Corner. Rare Pylon Signage. Full basement. 21,606sf lot. Landlord TIA available for whole site. Ability to demise to smaller footprints between 1,793sf-3,701sf. Inquiry on available floor plans. Downtown Hackensack retail offering with private parking lot for tenants and customers. New buildings are rising and old locations are redeveloping. PROJECTS (i) APPROVED, (ii) UNDER CONTRUCTIONS AND (ii) COMPLETED over the last few years, total over 4,200 APARTMENTS + over 100,000sf OF COMMERCIAL SPACE . THOUSANDS more APARTMENTS have been PROPOSED. Hackensack is currently undergoing its most significant transformation in decades. Main Street has been restored to its two-way configuration, complete with new sidewalks, planter boxes, hundreds of new trees, street furniture and decorative lighting. Downtown Hackensack retail is being revitalized.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Sous-type de bien | Pharmacie |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
110 Main Street, Prime Downtown Hackensack Corner. 45 à 50 places de stationnement avec remaniement. Signalisation rare sur pylône. Sous-sol complet. Terrain de 21 606 pieds carrés. Propriétaire TIA disponible. Hackensack connaît actuellement sa plus importante transformation depuis des décennies. Hackensack connaîtra une augmentation d'environ 4 000 unités résidentielles, des milliers de pieds carrés commerciaux supplémentaires, de nouveaux parcs, des espaces pour les arts de la scène et des places en plein air. La rue Main a été restaurée dans sa configuration bidirectionnelle, avec de nouveaux trottoirs, des jardinières, des centaines de nouveaux arbres, du mobilier urbain et un éclairage décoratif. DEPUIS le lancement du plan de RÉAMÉNAGEMENT, un total de 2 495 nouvelles unités ont été ACHEVÉES. En avril 2024, 813 unités au total avaient fait l'objet d'une approbation du plan de site. 1 084 unités au total en construction. 1 250 unités en pipeline. Cela représente plus de 5 600 nouvelles unités ! En outre, le marché des bureaux et du commerce au sein de Hackensack est solide. Le palais de justice du comté de Bergen se trouve au 10 Main Street. CENTRE MÉDICAL UNIVERSITAIRE DE HACKENSACK situé au 30 Prospect Ave. Tour de bureaux de classe A COURT PLAZA d'une superficie de 335 000 pieds carrés au 25 Main Street. 1 BERGEN COUNTY PLZ offrant 251 303 pieds carrés de bureaux. Et bien d'autres encore ! Revendeurs renommés de Hackensack : Starbucks, Blue Foundry, Jersey Mikes, Pep Boys, AutoZone, TD Bank, Salad House, Playa Bowls, Gong Cha
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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110 Main St
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