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RK Centre | Weymouth 110 Main St Local commercial 139 – 1 987 m² À louer Weymouth, MA 02188
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement super-régional avec accès immédiat à la Route 3
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 537 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 1 069 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
104-140 Main St - 1er étage
Proposed outparcel building.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
104-140 Main St - 1er étage – Bureau 122
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
104 Main St - 1er étage – Bureau Outparcel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Itzaparty
- Cartes/cadeaux
- 3
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 984
- International
- Ocean State Job Lot
- Magasin à petits prix
- 222
- National
- Peapod Stop & Shop
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- Rockland Trust Company
- Banque
- 171
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Itzaparty | Cartes/cadeaux | 3 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 984 | International |
| Ocean State Job Lot | Magasin à petits prix | 222 | National |
| Peapod Stop & Shop | - | - | - |
| Rockland Trust Company | Banque | 171 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 987 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 240,49 m le Main St (Route 18) |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 279 m² |
| Stationnement | 739 Espaces | Surface totale du terrain | 17,1 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 987 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 739 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 240,49 m le Main St (Route 18) |
| Surface commerciale utile | 15 279 m² |
| Surface totale du terrain | 17,1 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
• Emplacement super-régional avec accès immédiat à la Route 3 via la sortie 38 • Le site donne accès à la Route 18 par l'entrée principale et à la Route 53 par l'entrée arrière • Les détaillants de la région incluent Wal-Mart, Super Stop & Shop, Shaws et BJ's Wholesale Club
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique –A
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RK Centre | Weymouth | 110 Main St
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