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110 Pine Ave
Bureaux/Local commercial 372 – 957 m² À louer Oldsmar, FL 34677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible depuis Tampa Rd
- Entièrement climatisé
- Espace de réception/salle d'exposition
- Signalisation des monuments
- Plan d'étage ouvert
- Terrain de stationnement spacieux
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 – 957 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Usages commerciaux autorisés : 1. Épiceries, magasins de proximité. 2. Services professionnels, y compris juridiques, assurances, immobilier, comptabilité, ingénierie, architecture ; cliniques médicales, dentaires et ophtalmologiques, agences de voyage, maisons de courtage, reproduction de documents de bureau et fournitures pour la vente au détail, ainsi que des professions similaires. 3. Écoles-ateliers : art, sculpture, poterie, antiquités et formations similaires. 4. Établissements de services personnels tels que salons de coiffure, salons de beauté, cordonneries, ateliers de couture, réparation de montres et horloges, boutiques de serruriers. 5. Magasins de vente au détail s'adressant directement aux consommateurs, à l'exception des matériaux de construction. 6. Restaurants, y compris à emporter et avec service au volant. 7. Institutions financières et banques, y compris avec service au volant. 8. Hôpitaux vétérinaires et chenils entièrement confinés à l'intérieur d'un bâtiment. 9. Pressings et blanchisseries. 10. Nettoyage et entretien automobile. 11. Vente au détail et exposition d'automobiles, bateaux, maisons mobiles. 12. Réparation et vente d'appareils électroménagers. 13. Pompes funèbres. 14. Loisirs commerciaux, y compris clubs de santé et spas, cinémas (sauf drive-in), mini-golfs et parcours d'aventure, pistes de bowling et patinoires, salles de jeux et autres activités similaires en intérieur ou correctement isolées pour contrôler strictement la lumière, le bruit, les odeurs, la poussière ou les vibrations. 15. Location de camions.
- Convient pour 10 - 83 Personnes
- Plafonds finis: 3,35 m
- 26 places de stationnement
- Signalisation des monuments
- Plan d'étage ouvert
- Espace de réception/salle d'exposition
- Espaces de bureaux au 2e étage
- Installation entièrement climatisée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 110 PINE AVE , OLDSMAR, FL 34677
| Espace total disponible | 957 m² | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Espace total disponible | 957 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité de déménager ou de développer votre entreprise avec cette propriété commerciale polyvalente à Oldsmar, en Floride. Doté d'un bâtiment entièrement climatisé avec une salle d'exposition accueillante et/ou un espace de réception, ce bâtiment comprend également des bureaux au deuxième étage pour plus de fonctionnalité. Ce bâtiment dispose également d'un vaste plan d'étage ouvert de 8 500 pieds carrés, offrant un aménagement flexible idéal pour divers besoins commerciaux, complété par deux salles de bains conformes à l'ADA. Profitez d'une excellente visibilité sur Tampa Rd, avec un zonage adapté à une variété d'utilisations commerciales et de bureaux. Cet emplacement est parfait pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent à prospérer dans une communauté animée !
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110 Pine Ave
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