Burger King | 110 Quinn Dr
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Burger King 110 Quinn Dr
Local commercial 357 m² À vendre Nicholasville, KY 40356 1 833 287 € (5 134,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,91 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Longue durée 15 ans et plus Location NNN Absolute par Burger King - Nouvelle construction 2020 avec Drive-thru
- L'un des groupes de franchises QSR les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis avec plus de 475 succursales
- Solide garantie pour les opérateurs (180 unités) et bilan solide - Quatre marques QSR
- Signalized-Corner - Quartier résidentiel à haute densité - Près du lycée et du collège principaux
- Banlieue aisée de Lexington, dans le Kentucky, qualifiée de « l'une des économies les plus stables du pays »
- Marque américaine emblématique - 10 % de hausse des loyers - Grand colis de 1,15 acre - Aucuns droits de douane
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir Burger King, une société à locataire unique louée par Absolute NNN, à Nicholasville, dans le Kentucky. Burger King appartient à Restaurant Brands International (NYSE : QSR), qui réalise un chiffre d'affaires annuel de près de 45 milliards de dollars. Le locataire, Ampler Burgers Ohio LLC, est l'un des groupes de franchises les plus importants et les plus dynamiques du secteur de la restauration rapide et est l'un des principaux franchisés de Burger King, Taco Bell, Little Caesars et Church's Texas Chicken.
Avec plus de 15 ans avant la fin de la période principale, neuf périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et aucune responsabilité du propriétaire, cet actif est idéal en tant qu'actif de bourse 1031 ou pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.
Le restaurant à service rapide de 3 843 pieds carrés avec service au volant sur une parcelle de 1,15 acre est adjacent à l'intersection de l'US Highway 27 et d'Edgewood Road, qui dessert plus de 28 300 VPD. Les détaillants à proximité incluent Kroger, Ollie's Bargain Market, Walgreens, Chase Bank, Dollar General, McDonald's, Hardee's, Taco Bell, etc.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un Burger King loué par Absolute NNN dans le Kentucky avec un franchisé bien établi, aucune responsabilité de propriétaire et de fortes augmentations de loyer, ce qui vous permettra de générer des revenus sans effort pour les années à venir.
Avec plus de 15 ans avant la fin de la période principale, neuf périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et aucune responsabilité du propriétaire, cet actif est idéal en tant qu'actif de bourse 1031 ou pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.
Le restaurant à service rapide de 3 843 pieds carrés avec service au volant sur une parcelle de 1,15 acre est adjacent à l'intersection de l'US Highway 27 et d'Edgewood Road, qui dessert plus de 28 300 VPD. Les détaillants à proximité incluent Kroger, Ollie's Bargain Market, Walgreens, Chase Bank, Dollar General, McDonald's, Hardee's, Taco Bell, etc.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un Burger King loué par Absolute NNN dans le Kentucky avec un franchisé bien établi, aucune responsabilité de propriétaire et de fortes augmentations de loyer, ce qui vous permettra de générer des revenus sans effort pour les années à venir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 833 287 €
Prix par m²
5 134,88 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
108 358 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
commercial
Stationnement
43 Espaces (120,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
118 m le Quinn
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 046-00-00-029.21 | Évaluation des aménagements | 921 250 € |
| Évaluation du terrain | 631 056 € | Évaluation totale | 1 552 306 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
046-00-00-029.21
Évaluation du terrain
631 056 €
Évaluation des aménagements
921 250 €
Évaluation totale
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