Dowry Creek Marina | 110 Spinnaker Run Rd
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Dowry Creek Marina 110 Spinnaker Run Rd Spécialité 149 m² À vendre Belhaven, NC 27810 3 541 120 € (23 822,69 €/m²) Taux de capitalisation 11,43 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offert à 4 000 000$ TAUX DE CAPITALISATION DE 11,43 %
- Une clientèle croissante grâce à l'excellent bouche-à-oreille de la communauté nautique et mentionné dans de nombreux guides de navigation.
- En 2023, cette marina a été élue troisième meilleure petite marina d'Amérique par le magazine Marina Life.
- L'activité de restauration sera conservée par le vendeur et le bâtiment sera loué au nouveau propriétaire. L'achat du restaurant est une option.
- Eau et égout sur place. En outre, devant un terrain de développement supplémentaire inclus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Leisure Investment Properties Group, LLC a le plaisir de proposer à l'achat en exclusivité la marina de Dowry Creek (également appelée « The Marina ») à Belhaven, en Caroline du Nord. La marina est une marina familiale qui constitue une escale populaire pour les yachts qui voyagent sur la côte est de l'ICW au Mile Marker 132. Il s'agit du port de plaisance de passage le plus fréquenté des Carolines et a été désigné troisième meilleur petit port de plaisance en 2023 par le magazine Marina Life. Il s'agit d'une atmosphère de marina isolée et très confortable, loin de l'agitation des marinas de la ville, tout en étant proche des services et
shopping. Les quais appartiennent à la Boataminium Owner's Association qui finance l'entretien des quais. Le port de plaisance
la direction possède 40 bulletins, soit 55 %, ce qui donne à la direction de la marina la majorité des voix au sein de l'Association. La direction de la marina est propriétaire des biens immobiliers et des installations du bâtiment.
shopping. Les quais appartiennent à la Boataminium Owner's Association qui finance l'entretien des quais. Le port de plaisance
la direction possède 40 bulletins, soit 55 %, ce qui donne à la direction de la marina la majorité des voix au sein de l'Association. La direction de la marina est propriétaire des biens immobiliers et des installations du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 541 120 € | Surface du lot | 5,97 ha |
| Prix par m² | 23 822,69 € | Surface de l’immeuble | 149 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11,43 % | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Marina | Zonage | CG - Commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 541 120 € |
| Prix par m² | 23 822,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,43 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,97 ha |
| Surface de l’immeuble | 149 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
| Zonage | CG - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7635-27-6866 | Évaluation des aménagements | 161 865 € |
| Évaluation du terrain | 145 859 € | Évaluation totale | 307 723 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7635-27-6866
Évaluation du terrain
145 859 €
Évaluation des aménagements
161 865 €
Évaluation totale
307 723 €
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