110 W Main St
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110 W Main St Bureau 137 m² À vendre Clinton, NJ 08809 411 655 € (3 002,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique depuis les principales autoroutes
- Utilisations et applications multiples
- 2 points d'entrée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale indépendante disponible à la vente sur un terrain d'angle à Clinton, dans le New Jersey, idéalement située à la sortie 15/rt. 78 et à proximité du centre-ville. Actuellement utilisée et aménagée comme salon de coiffure/salon de coiffure depuis plusieurs décennies, la propriété a été bien entretenue au fil des ans et comprend un niveau de 1 464 pieds carrés, un parking pour 9 à 10 véhicules, dont une place réservée aux personnes handicapées, 2 points d'entrée, des fenêtres frontales de 9 pieds de large, une réception/réception et un hall d'accueil, 3 chaises de service et des stations avec plomberie/éviers, une salle de pause et une salle supplémentaire de 15 pieds x 11 pieds pour les services auxiliaires. Zoné ob-1 (quartier des affaires de bureaux), les utilisations autorisées incluent les utilisations commerciales, professionnelles et administratives, les cabinets médicaux, les écoles maternelles et les garderies, les studios d'art, de danse, de musique, de langue et de photographie, les résidences assistées et les établissements de santé résidentiels. Les biens immobiliers peuvent être vendus avec l'équipement et les accessoires de salon.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 500 €
|
54,70 €
|
| Frais d’exploitation |
8 833 €
|
64,42 €
|
| Total des frais |
16 333 €
|
119,11 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par m² | 54,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 833 € |
| Annuel par m² | 64,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 333 € |
| Annuel par m² | 119,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
411 655 €
Prix par m²
3 002,05 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
137 m²
Zonage
OB-1 - Affaires de bureau
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00002-0000-00028 | Évaluation totale | 249 649 € |
| Évaluation du terrain | 138 104 € | Impôts annuels | 7 500 € (54,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 111 545 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00002-0000-00028
Évaluation du terrain
138 104 €
Évaluation des aménagements
111 545 €
Évaluation totale
249 649 €
Impôts annuels
7 500 € (54,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
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