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Seller Financing Available 110 Woodfern Rd Industriel/Logistique 6 039 m² Inoccupé À vendre Branchburg, NJ 08853 3 072 754 € (508,84 €/m²)

Entrepôts New Jersey Branchburg 110 Woodfern Rd, Branchburg, NJ 08853

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seller financing available
  • Additional 33,000 SF of condo units available for purchase
  • Wide range of uses approved
  • Majority ownership interest in the condo association
  • Clean Environmental (NFA Letters)
  • Development Areas: Two established areas (1.9 & 1.1 acres) for additional construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This unique 17+ acre industrial condo park offers a rare opportunity for investors or developers seeking a strategic value-add redevelopment project. The offering includes 8 condo units totaling approximately 65,000 SF. The existing buildings require significant renovation, providing the opportunity for adaptive reuse or complete redevelopment.
The property’s strategic value is enhanced by its township-approved entitlements, including multi-use commercial, light industrial, office, and laboratory uses per Board of Adjustment Resolution.
Unit S is a cell tower does not include a lease and has no income. 13'-17' Ceiling Height.

PIÈCES JOINTES

Branchburg, NJ - 110 Woodfern Road Flyer
Zoning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 072 754 € Surface du lot 6,88 ha
Prix par m² 508,84 € Surface utile brute 6 039 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Exchange
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
 Année de construction 1965
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 3,96 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 9
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Prix 3 072 754 €
Prix par m² 508,84 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Exchange
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 6,88 ha
Surface utile brute 6 039 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement 9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-00090-01-00004-04-CONDO
  • 05-00090-01-00016-0000-CONDO
  • 05-00090-0000-00007
  • 05-00090-01-00012-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00013-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00900-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00015-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00002-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00003-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00004-03-CONDO
  • 05-00090-01-00019-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00006-01-CONDO
  • 05-00090-01-00007-01-CONDO
  • 05-00090-01-00018-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00001-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00007-02-CONDO
  • 05-00090-01-00017-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00006-02-CONDO
 Évaluation des aménagements 3 834 430 €
Évaluation du terrain 2 494 343 € Évaluation totale 6 328 773 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-00090-01-00004-04-CONDO
  • 05-00090-01-00016-0000-CONDO
  • 05-00090-0000-00007
  • 05-00090-01-00012-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00013-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00900-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00015-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00002-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00003-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00004-03-CONDO
  • 05-00090-01-00019-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00006-01-CONDO
  • 05-00090-01-00007-01-CONDO
  • 05-00090-01-00018-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00001-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00007-02-CONDO
  • 05-00090-01-00017-0000-CONDO
  • 05-00090-01-00006-02-CONDO
Évaluation du terrain
2 494 343 €
Évaluation des aménagements
3 834 430 €
Évaluation totale
6 328 773 €

ZONAGE

Code de zonage RRC (Raritan River Corridor District - Broad rage of approved uses Additional Resolution from Branchburg Twp. available for review)
RRC (Raritan River Corridor District - Broad rage of approved uses Additional Resolution from Branchburg Twp. available for review)
(908) 963-9319

CONTACT

  • Max Levinston
    Max Levinston

  • ID de l’annonce: 35177405

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Woodfern Rd, Branchburg, NJ 08853

Le Industriel/Logistique Bien à 110 Woodfern Rd, Branchburg, NJ 08853 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Kislak Company, Inc. pour plus d’informations.

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Seller Financing Available | 110 Woodfern Rd
(908) 963-9319 x

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Max Levinston

(908) 963-9319

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