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Country Village 1100-1110 Long Pond Rd Bureau 163 m² À louer Rochester, NY 14626
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Espace de vente au détail/bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 226 | 163 m² | 2-5 Ans | 128,35 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 20 867 € /an 1 739 € /mois | Plus services publics |
1100 Long Pond Rd - 2e étage – Bureau 226
Open floor plan with option to add offices in the suite. Signage is available in the front of the plaza facing Long Pond Rd. The landlord can quote a build-out if needed.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Open space
- Le locataire doit sélectionner les finitions
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Deuxième étage, face à l'avant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Danc'letics Of Rochester | Danse | 1 | Local |
| HUNT Real Estate | Immobilier | 103 | National |
| Polished Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Unity Family Medicine | Santé | 93 | Local |
| WNY Dental | Médecin/Dentiste | 10 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Située à l'angle de Maiden Lane et de Long Pond Road, cette place populaire abrite à la fois des espaces commerciaux et des bureaux. Parmi les locataires figurent Domino's Pizza, Orien's Cafe, Family First Federal Credit Union, Barry's Power Yoga et bien d'autres encore !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Village | 1100-1110 Long Pond Rd
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