1100 E 6th St Local commercial 780 m² 100 % Loué À vendre Beaumont, CA 92223 1 414 065 € (1 812,01 €/m²)

+/- 8 400 pieds carrés de structures situées sur deux lots totalisant +/- 21 354 pieds carrés (APN #418 -032-013 et 418-032-014). Le propriétaire actuel exploite un atelier de carrosserie légalement autorisé et équipé d'une cabine de peinture autorisée. Idéal pour un utilisateur propriétaire ou comme investissement. L'établissement possède également un atelier de réparation agréé. Le propriétaire loue l'unité avant à un exploitant d'un magasin de pneus. Le locataire est en location mensuelle. Il y a une maison vacante qui est incluse dans la superficie en pieds carrés. La section des carrosseries, qui comprend +/- 3 800 pieds carrés, est disponible à la location (pas la section des magasins de pneus)
La propriété fait partie des efforts de revitalisation de la ville dans tout le centre-ville. Le zonage est à usage mixte de la sixième rue - résidentiel, ce qui permet de nombreuses utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail et des utilisations connexes. L'utilisation actuelle est une utilisation non conforme et protégée. Quelques améliorations ont été apportées dans les environs immédiats, notamment une nouvelle station-service Beyond avec un dépanneur ainsi qu'une nouvelle AutoZone.