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W.W. WILLIAMS | ABS. NET | BELOW MARKET RENT 1100 N Boundary Rd Industriel/Logistique 5 110 m² À vendre New Boston, TX 75570 1 707 351 € (334,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Entrepôts 1100 N Boundary Rd, New Boston, TX 75570

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Lease feat. a Minimum 45% Rental Increase in Option 1 and Min. 10% in Option 2. Large Lot. Low Price/SF. Priced Below Replacement Cost.
  • W.W. Williams is a Top U.S. Service Provider offering Truck Repair, Power, Refrigeration, Marine, Parts, and OEM Solutions.
  • Situated within the Red River Army Depot – specializes in Repairing, Rebuilding, and Maintaining Military Vehicles and Equipment.
  • Service and Logistics Facility Supporting Fleet, Industrial, and Defense Operations. Features Easy Access and Excellent Visibility.
  • It Operates over 50 Locations throughout the U.S. and Mexico and Employs over 1,200 Staff Members.
  • Plays a Crucial Role in Defense Logistics, the Region’s Largest Employer with over 7,200 Employees.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

One of the Largest Industrial Power Products Companies | W.W. Williams Logistics | Absolute Net Lease | Well Below Market Rent | Priced Below Replacement Cost | One of the Nation’s Largest Industrial Distribution, Repair & Service Companies | Along US Highway 82 | One Mile off I-30 | W/in the Red River Army Depot - Important Military Facility and Region’s Largest Employer | Key Industrial Hub in the Texarkana Region | 20 Minutes from Texas A&M University Texarkana

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 707 351 € Surface du lot 3,54 ha
Prix par m² 334,14 € Surface utile brute 5 110 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7 % Année de construction 2008
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble A
Prix 1 707 351 €
Prix par m² 334,14 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 3,54 ha
Surface utile brute 5 110 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2008
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • W.W. Williams
  • Enseigne
  • 5 110 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
W.W. Williams Enseigne 5 110 m² - Triple net Août 2030

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17840000104 Évaluation des aménagements 2 338 955 €
Évaluation du terrain 70 773 € Évaluation totale 2 409 728 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17840000104
Évaluation du terrain
70 773 €
Évaluation des aménagements
2 338 955 €
Évaluation totale
2 409 728 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • Jon Talia
    Jon Talia

  • ID de l’annonce: 35429513

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100 N Boundary Rd, New Boston, TX 75570

Le Industriel/Logistique Bien à 1100 N Boundary Rd, New Boston, TX 75570 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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W.W. WILLIAMS | ABS. NET | BELOW MARKET RENT | 1100 N Boundary Rd
(858) 373-3184 x

W.W. WILLIAMS | ABS. NET | BELOW MARKET RENT | 1100 N Boundary Rd

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

Jon Talia

(858) 373-3186

(858) 373-3186

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