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Lloyd's Station 1100 NE Broadway St
Local commercial 132 – 1 759 m² À louer Portland, OR 97232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- nombre de trafic élevé
- épicerie ancrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1 | 811 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D2 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space 40 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Space B | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Space C | 333 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1407 NE Halsey St - 1er étage – Bureau D1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 087 m² d’espace adjacent
1407 NE Halsey St - 1er étage – Bureau D2
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 087 m² d’espace adjacent
1200 NE Broadway St - 1er étage – Bureau Space 40
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1200 NE Broadway St - 1er étage – Bureau Space B
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
1200 NE Broadway St - 1er étage – Bureau Space C
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LLOYD'S STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 744
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 659
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 944
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 490
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 744 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 659 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| LA Fitness | Fitness | 944 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 490 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1100 NE BROADWAY ST , PORTLAND, OR 97232
| Espace total disponible | 1 759 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 1 087 m² | Surface commerciale utile | 9 216 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Stationnement | 589 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 12 |
| Espace total disponible | 1 759 m² |
| Max. Contigu | 1 087 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 589 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 216 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Lloyd's Station bénéficie d'un emplacement central dans le quartier Lloyd de Portland. Le district de Lloyd comprend de puissants moteurs économiques, notamment le centre commercial Lloyd Center, le centre de conventions de l'Oregon et le Moda Center. Le Lloyd Center voisin est en cours de rénovation avec l'ajout d'une salle de concert Live Nation, de nouveaux cinémas et une rénovation majeure du centre commercial. Le quartier abrite une grande concentration d'immeubles de bureaux et a connu une forte croissance résidentielle ces dernières années, faisant du quartier une véritable destination de jour comme de nuit.
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Lloyd's Station | 1100 NE Broadway St
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