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1100 Pasadena Ave S
Local commercial 230 – 572 m² À louer South Pasadena, FL 33707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail de 2 480 à 6 160 pieds carrés (se divisera)
- Entrée/sortie faciles avec accès via Pasadena Ave S et Gulfport Blvd S
- Les détaillants voisins incluent : Publix, Walmart, Bank of America, Regions Bank, Scooters Coffee et bien d'autres.
- Compteurs de trafic (AADT) : Pasadena Ave S - 31 600 ; Gulfport Blvd S - 24 500
- Démographie exceptionnelle et emplacement sur une artère principale entre St. Pete et Beaches
- Signalisation sur pylônes et façades
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 230 – 572 m² | 2,74 m | Négociable | 370,79 € /m²/an 30,90 € /m²/mois 212 194 € /an 17 683 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement idéal avec un flux constant de passage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
- Très bien situé avec un trafic régulier.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1100 PASADENA AVE S , SOUTH PASADENA, FL 33707
| Espace total disponible | 572 m² | Surface commerciale utile | 572 m² |
| Min. Divisible | 230 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 572 m² |
| Min. Divisible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 572 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez cette parcelle secondaire de premier ordre disponible à la location, offrant 2 480 à 6 160 pieds carrés d'espace commercial (pouvant être divisée selon vos besoins). Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé de 31 600 AADT sur Pasadena Ave S et de 24 500 AADT sur Gulfport Blvd S, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Avec une entrée et une sortie faciles depuis Pasadena Ave S et Gulfport Blvd S, vos clients bénéficieront d'un accès sans tracas. La démographie exceptionnelle rend cet endroit idéal, parfaitement situé entre Saint-Pétersbourg et les plages. Rejoignez une gamme impressionnante de détaillants voisins, dont Publix, Walmart, Bank of America, Regions Bank et Scooters Coffee, renforçant ainsi l'attrait de ce centre commercial. L'établissement dispose d'une signalisation bien visible sur les pylônes et les façades, ainsi que d'un parking abondant pour vos clients.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1100 Pasadena Ave S
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