1100 Peach Orchard Road 1100 Peach Orchard rd Terrain 0,62 ha À vendre 917 240 € Salisbury, NC 28146

Profitez d'une opportunité rare de posséder un terrain commercial de premier ordre situé à Salisbury, en Caroline du Nord, directement à côté du corridor très fréquenté de l'I-85. Ce terrain vacant de 1,52 acre offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel exceptionnels pour une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs, les propriétaires d'entreprises ou les entreprises qui cherchent à établir une présence de premier plan dans cette zone en pleine croissance. Que vous cherchiez à construire un centre commercial, un immeuble de bureaux, un restaurant ou toute autre entreprise commerciale, cet emplacement offre la combinaison parfaite de positionnement stratégique et de potentiel de développement.

Situation : Situé juste à côté de l'Interstate 85, l'une des autoroutes les plus fréquentées de Caroline du Nord, cet établissement bénéficie d'une exposition inégalée à des milliers de véhicules circulant quotidiennement dans les deux sens. La proximité de l'I-85 offre une excellente visibilité et garantit un accès facile aux clients locaux et extérieurs à la ville. Le volume de trafic élevé sur cette importante autoroute garantit que votre entreprise sera vue par un large éventail de clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses entreprises commerciales.

La propriété est située à Salisbury, une ville florissante du comté de Rowan connue pour sa riche histoire, son économie diversifiée et sa forte communauté d'affaires. Salisbury occupe une position stratégique entre les zones métropolitaines animées de Charlotte à l'ouest et de Greensboro à l'est, ce qui en fait une plaque tournante du commerce dans la région du Piémont en Caroline du Nord.
Principales caractéristiques de la propriété :

1,52 acre de terrain commercial de premier ordre : Le lot comprend une parcelle spacieuse de 1,52 acre qui offre suffisamment d'espace pour un large éventail de développements commerciaux. Avec cette taille, vous pouvez facilement accueillir de grands bâtiments, des aires de stationnement et d'autres caractéristiques spécifiques au site.
Visibilité et exposition exceptionnelles : Situé juste à côté de l'autoroute I-85 très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité pour des milliers de conducteurs quotidiens. Cela en fait un endroit idéal pour les entreprises qui dépendent d'un trafic piétonnier ou automobile élevé, notamment les points de vente, les centres de service, les établissements de restauration rapide, les stations-service, etc.

Zonage et utilisations autorisées : Le lot est zoné à des fins commerciales, commerciales et industrielles, offrant une variété d'options de développement potentielles. Pour les demandes d'utilisation spécifiques, les acheteurs potentiels doivent contacter les services de planification de la ville de Salisbury ou du comté de Rowan.

Zone à fort trafic : L'I-85 enregistre un trafic quotidien moyen de plus de 81 500 véhicules, ce qui fait de cet établissement un lieu de choix pour les entreprises qui comptent sur une exposition constante au trafic de passage. Excellente accessibilité : en plus d'être directement à la sortie de l'I-85, l'établissement est également bien desservi par les principales artères de Salisbury, notamment East Innes Street (autoroute américaine 70), qui permet d'accéder facilement au centre-ville et aux environs. L'emplacement de l'établissement permet aux clients et aux clients de trouver facilement le site et d'y accéder depuis les deux directions de l'I-85.

Site plat et dégagé : La parcelle de 1,52 acre est en grande partie plane, avec un nivellement minimal requis pour le développement. Le terrain est partiellement défriché et presque prêt pour la construction. Cela en fait un choix rentable pour les entreprises qui cherchent à innover rapidement.