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Pembroke Mall 1100 Pembroke St E Local commercial 19 – 1 715 m² À louer Pembroke, ON K8A 5R4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parmi les principaux locataires figurent Food Basics, Mark's Work Warehouse, Staples, Rexall et la LCBO.
- Il dispose également d'une connectivité directe à 1 000 000 pieds carrés de commerce de détail.
- Le Centre est le seul centre commercial fermé du marché.
- Le centre abrite également Planet Fitness, l'un des meilleurs opérateurs de conditionnement physique de la région, ainsi que Rossy.
- Les points d'ancrage fictifs incluent Walmart Superstore, Canadian Tire, Home Depot et Winners, qui contribuent tous à une circulation piétonnière régulière vers le site.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 245 m² | 5-10 Ans | 68,38 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 16 778 € /an 1 398 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 228 | 35 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300A | 103 m² | Négociable | 68,38 € /m²/an 5,70 € /m²/mois 7 071 € /an 589,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300B | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 317 | 224 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 319 | 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 321 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 322 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 103 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K5 | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 206
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 228
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 300A
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 300B
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 310
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 317
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 319
1er étage, bureau 321
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 322
1er étage, bureau 601
Pembroke Mall is a grocery-anchored, enclosed Shopping Centre located along Highway 148 in the main retail node of Pembroke, Ontario. The Centre boasts 210,000 sf of retail, offices, food, services and entertainment. It is an established community destination that has been serving Pembroke and Petawawa for over 40 years. Pembroke Mall is also a regional community centre which caters customers from both Quebec and Ontario.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau K5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PEMBROKE MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 683
- International
- Food Basics
- Supermarché discount
- 184
- Régional
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 606
- National
- Rexall
- Pharmacie
- 656
- National
- Rossy
- Grand magasin
- 20
- National
- Staples
- Matériel de bureau
- 482
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 683 | International |
| Food Basics | Supermarché discount | 184 | Régional |
| Mark's | Vêtements unisexes | 606 | National |
| Rexall | Pharmacie | 656 | National |
| Rossy | Grand magasin | 20 | National |
| Staples | Matériel de bureau | 482 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 715 m² | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 19 510 m² |
| Espace total disponible | 1 715 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 19 510 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Pembroke Mall est un centre commercial fermé ancré dans les épiceries situé le long de l'autoroute 148, dans le principal centre commercial de Pembroke, en Ontario. Le Centre compte 210 000 pieds carrés de commerces de détail, de bureaux, de restauration, de services et de divertissement. C'est une destination communautaire établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le centre commercial Pembroke est également un centre communautaire régional qui accueille des clients du Québec et de l'Ontario.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pembroke Mall | 1100 Pembroke St E
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