Schear Family Practice | 1100 Salem Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Schear Family Practice 1100 Salem Ave Bureau 682 m² À vendre Dayton, OH 45406 266 379 € (390,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre par le séquestre désigné par le tribunal
- Vente aux enchères en ligne uniquement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre par le séquestre désigné par le tribunal.
Opportunité d'investissement à locataire unique, NNN ! Cet immeuble de bureaux médicaux de 7 338 pieds carrés est actuellement occupé par un centre de traitement de la toxicomanie et de l'alcoolisme. Le locataire a récemment donné un préavis pour exercer un renouvellement de trois ans prolongeant la durée actuelle du bail jusqu'au 30 avril 2028. Les loyers annuels actuels de NNN sont de 60 000$ par an et passent à 66 000$ pendant la période de renouvellement. Cet investissement nécessitant peu d'entretien offre aux investisseurs une excellente opportunité d'ajouter des flux de trésorerie stables à leur portefeuille immobilier existant.
DATES ET HEURES DES VENTES
Début des enchères : les enchères sont ouvertes
Fin des enchères : 8 avril 2025 à 13 h 00 ET
Enchères en ligne uniquement
Les enchérisseurs potentiels doivent exécuter le contrat d'achat et de vente lié dans sa forme actuelle avant de bénéficier des privilèges d'enchère (contactez kurt@prodigyprop.com pour en recevoir une copie)
CONDITIONS DE VENTE
Une prime d'achat de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre acceptable la plus élevée afin de déterminer le prix d'achat final.
L'enchérisseur gagnant doit virer un dépôt de 20 000$ au titulaire de l'entiercement dans les 24 heures suivant la fin de l'enchère.
La propriété est vendue TELLE QUELLE, OÙ ELLE SE TROUVE.
La propriété sera vendue gratuitement et exempte de tout privilège.
Les taxes foncières seront calculées au prorata et payées jusqu'au jour de la clôture.
Les imprévus financiers ne sont pas autorisés.
Les imprévus liés à l'inspection ne sont pas autorisés.
Sous réserve de l'approbation finale du tribunal.
Le destinataire peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou annuler cette vente.
Les photos, les commentaires marketing et les éléments de due diligence sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties. Il appartient au soumissionnaire de vérifier les rapports de due diligence et toutes les violations du code avant d'enchérir, dans la mesure où elles existent. EN ENCHÉRISSANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, LE SOUMISSIONNAIRE DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ TOUTES LES INFORMATIONS DE MANIÈRE INDÉPENDANTE ET AVOIR PRIS LA DÉCISION D'ENCHÉRIR SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE.
Informations sur la propriété et visites
La propriété est occupée. Ne dérangez pas le locataire. Veuillez contacter Kurt à l'adresse kurt@prodigyprop.com pour planifier une projection.
Opportunité d'investissement à locataire unique, NNN ! Cet immeuble de bureaux médicaux de 7 338 pieds carrés est actuellement occupé par un centre de traitement de la toxicomanie et de l'alcoolisme. Le locataire a récemment donné un préavis pour exercer un renouvellement de trois ans prolongeant la durée actuelle du bail jusqu'au 30 avril 2028. Les loyers annuels actuels de NNN sont de 60 000$ par an et passent à 66 000$ pendant la période de renouvellement. Cet investissement nécessitant peu d'entretien offre aux investisseurs une excellente opportunité d'ajouter des flux de trésorerie stables à leur portefeuille immobilier existant.
DATES ET HEURES DES VENTES
Début des enchères : les enchères sont ouvertes
Fin des enchères : 8 avril 2025 à 13 h 00 ET
Enchères en ligne uniquement
Les enchérisseurs potentiels doivent exécuter le contrat d'achat et de vente lié dans sa forme actuelle avant de bénéficier des privilèges d'enchère (contactez kurt@prodigyprop.com pour en recevoir une copie)
CONDITIONS DE VENTE
Une prime d'achat de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre acceptable la plus élevée afin de déterminer le prix d'achat final.
L'enchérisseur gagnant doit virer un dépôt de 20 000$ au titulaire de l'entiercement dans les 24 heures suivant la fin de l'enchère.
La propriété est vendue TELLE QUELLE, OÙ ELLE SE TROUVE.
La propriété sera vendue gratuitement et exempte de tout privilège.
Les taxes foncières seront calculées au prorata et payées jusqu'au jour de la clôture.
Les imprévus financiers ne sont pas autorisés.
Les imprévus liés à l'inspection ne sont pas autorisés.
Sous réserve de l'approbation finale du tribunal.
Le destinataire peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou annuler cette vente.
Les photos, les commentaires marketing et les éléments de due diligence sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties. Il appartient au soumissionnaire de vérifier les rapports de due diligence et toutes les violations du code avant d'enchérir, dans la mesure où elles existent. EN ENCHÉRISSANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, LE SOUMISSIONNAIRE DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ TOUTES LES INFORMATIONS DE MANIÈRE INDÉPENDANTE ET AVOIR PRIS LA DÉCISION D'ENCHÉRIR SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE.
Informations sur la propriété et visites
La propriété est occupée. Ne dérangez pas le locataire. Veuillez contacter Kurt à l'adresse kurt@prodigyprop.com pour planifier une projection.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
682 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
266 379 €
Prix par m²
390,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
682 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Office
Stationnement
30 Espaces (44,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R72-07203-0042 | Évaluation des aménagements | 120 641 € |
| Évaluation du terrain | 7 176 € | Évaluation totale | 127 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-07203-0042
Évaluation du terrain
7 176 €
Évaluation des aménagements
120 641 €
Évaluation totale
127 817 €
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Schear Family Practice | 1100 Salem Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.