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1100 Stewart Ave Bureaux/Local commercial 859 m² À louer Garden City, NY 11530
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand parking sur place est disponible sur place.
- Le parc Eisenhower est facilement accessible.
- Les locataires de ce bâtiment comprennent un centre de dialyse, un centre de gymnastique, un centre de physiothérapie, des agents d'assurance et un buffet.
- De nombreuses options de restauration, à deux pas de LA Fitness, avec le DJ's International Buffet juste au coin de la rue.
- Accès facile à l'autoroute, à moins de 600 pieds de la Meadowbrook State Parkway.
- À moins de 3 km du centre commercial Roosevelt Field et du parcours Eisenhower Red Gold.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 07-09 | 859 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 07-09
Inline, retail; former Not for Profit. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 859 m² | Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 924 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1100 Stewart Ave est un bâtiment commercial et à usage mixte exceptionnellement bien situé, niché au cœur de Garden City, dans l'État de New York. Construit en 1963, situé juste à côté de la Meadowbrook State Parkway, à l'angle de Stewart Ave et Endo Boulevard/Merchant's Concourse. L'espace disponible actuel de 7 430 pieds carrés est prêt à être utilisé à des fins de bureau ou de vente au détail. L'emplacement d'angle de 1 820 pieds carrés est prêt à être construit pour toute utilisation commerciale ou commerciale. Les espaces peuvent être combinés pour un total de 9 250 pieds carrés. Emplacement de choix sur une intersection de 57 000 VPD. Les transports en commun sont facilement accessibles depuis cet endroit et vous trouverez de nombreux restaurants et lieux de divertissement à proximité. Le revenu médian des ménages dépasse 100 000$.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 Stewart Ave
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