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Twin Stacks Center 1100 Twin Stacks Dr 74 – 1 182 m² À louer Dallas, PA 18612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Très visible
- Propriété de la zone d'innovation Keystone
- Accès facile
- Espace personnalisable
- Solide combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 74 m² | - | Négociable | 167,84 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 12 474 € /an 1 040 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau B | 178 m² | 2,44 m | Négociable | 167,84 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 29 939 € /an 2 495 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage – D | 93 – 929 m² | - | Négociable | 167,84 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 155 931 € /an 12 994 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
This front of the building space is ideal for retail, offices, medical, or many other uses. Other onsite businesses include Building Blocks Learning Center, Danko's All American Fitness, Istanbul Grill, Back Mountain Brewing Company, Karam Orthodontics, and many more! As a designated KIZ property, qualifying businesses can receive tax credits annually!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau B
This front of the building space is ideal for retail, offices, medical, or many other uses. Other onsite businesses include Building Blocks Learning Center, Danko's All American Fitness, Istanbul Grill, Back Mountain Brewing Company, Karam Orthodontics, and many more! As a designated KIZ property, qualifying businesses can receive tax credits annually!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement bien visible sur la façade du bâtiment
- Grandes fenêtres
- Vaste parking
1er étage – D
10,000 SF space with option to subdivide located in the rear of the Twin Stacks Center - great for offices, call centers, light industrial, or many more options! With ample parking and a beautiful campus, the Twin Stacks Center is a great place to be! Other onsite businesses include Building Blocks Learning Center, Danko's All American Fitness, Istanbul Grill, Back Mountain Brewing Company, Karam Orthodontics, and many more. As a designated KIZ property, qualifying businesses can receive tax credits annually - ask us if your business qualifies!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Grand parking
- Subdivision disponible
- Personnalisable pour répondre à vos besoins
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ameristar Cleaning Systems
- -
- -
- -
- Back Mountain Brewing Company
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Building Blocks Learning Center
- Garderie
- 1
- -
- Danko's All American Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 738
- International
- Istanbul Grill
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ameristar Cleaning Systems | - | - | - |
| Back Mountain Brewing Company | Bar à cocktails | 1 | - |
| Building Blocks Learning Center | Garderie | 1 | - |
| Danko's All American Fitness | Fitness | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 738 | International |
| Istanbul Grill | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 182 m² | Surface commerciale utile | 9 848 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction/rénovation | 1910/1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 182 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 848 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de la magnifique région de Back Mountain, le Twin Stacks Center est un endroit idéal pour les entreprises. Il possède un magnifique campus de 15,56 acres avec un grand parking et une grande variété d'entreprises sur place. Notre complexe comprend une garderie, une salle de sport, un restaurant, une brasserie, un salon de manucure et de nombreux autres excellents locataires. Les principaux avantages incluent la gestion sur site, les communications par fibre optique disponibles, les crédits d'impôt KIZ pour les entreprises éligibles, et bien plus encore ! Situé sur la Memorial Highway (Route 415) avec un trafic moyen de plus de 13 000 véhicules par jour, le Twin Stacks Center se trouve à quelques minutes de Wilkes Barre et des villes environnantes et permet un accès facile aux principales autoroutes 81 et 80 ainsi qu'à l'autoroute PA Turnpike.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Stacks Center | 1100 Twin Stacks Dr
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