1100 W Pipeline Rd
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1100 W Pipeline Rd Bureau 870 m² 17 % Loué À vendre Hurst, TX 76053 1 361 152 € (1 564,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant de 9 364 pieds carrés ; demande 159,32 $/pied carré
- Zonage : GB — General Business District — permet de multiples utilisations — rendez-vous sur www.hursttx.gov
- Superficie du terrain : 0,6989 AC ou 30 448 pieds carrés
- Parfait pour un propriétaire-occupant ou pour une occupation à plusieurs locataires pour un investisseur
- Panneau à mât avec une grande visibilité pour le nom du propriétaire occupant ou pour les locataires individuels
- 3 suites à chaque étage — peuvent être combinées pour augmenter la superficie d'une suite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux indépendant de 9 364 pieds carrés - Parfait pour un propriétaire-occupant ou pour une occupation à locataires multiples pour un investisseur
• Superficie du terrain : 0,6989 AC ou 30 448 pieds carrés
• Zonage : GB — General Business District — permet de multiples utilisations — rendez-vous sur www.hursttx.gov
• Panneau à mât avec une grande visibilité pour le nom du propriétaire occupant ou pour les locataires individuels
• Possibilité de louer jusqu'à 6 suites individuelles avec électricité séparée pour chacune
• 3 suites à chaque étage — peuvent être combinées pour augmenter la superficie d'une suite
• Parking privé de 40 places
• Excellent emplacement à seulement 16 km du centre-ville de Fort Worth et à 40 km du centre-ville de Dallas et
entouré de tous les types de restaurants, de commerces de détail, de services médicaux et autres dont tout le monde aurait besoin.
• À côté du North East Mall, un centre commercial super-régional américain de 2 134 000 pieds carrés comptant 135 magasins
notamment Macy's, Dillard's, Dick's Sporting Goods pour n'en nommer que quelques-uns.
• Volume de trafic (22) : 19 064 véhicules passent par jour devant le bâtiment- Source : CoStar
• Superficie du terrain : 0,6989 AC ou 30 448 pieds carrés
• Zonage : GB — General Business District — permet de multiples utilisations — rendez-vous sur www.hursttx.gov
• Panneau à mât avec une grande visibilité pour le nom du propriétaire occupant ou pour les locataires individuels
• Possibilité de louer jusqu'à 6 suites individuelles avec électricité séparée pour chacune
• 3 suites à chaque étage — peuvent être combinées pour augmenter la superficie d'une suite
• Parking privé de 40 places
• Excellent emplacement à seulement 16 km du centre-ville de Fort Worth et à 40 km du centre-ville de Dallas et
entouré de tous les types de restaurants, de commerces de détail, de services médicaux et autres dont tout le monde aurait besoin.
• À côté du North East Mall, un centre commercial super-régional américain de 2 134 000 pieds carrés comptant 135 magasins
notamment Macy's, Dillard's, Dick's Sporting Goods pour n'en nommer que quelques-uns.
• Volume de trafic (22) : 19 064 véhicules passent par jour devant le bâtiment- Source : CoStar
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
870 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2008
Prix
1 361 152 €
Prix par m²
1 564,64 €
Pourcentage loué
17 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
435 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
GB - Quartier général des affaires
Stationnement
40 Espaces (45,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07160984 | Évaluation des aménagements | 397 744 € |
| Évaluation du terrain | 111 111 € | Évaluation totale | 508 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07160984
Évaluation du terrain
111 111 €
Évaluation des aménagements
397 744 €
Évaluation totale
508 854 €
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