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1100 W Tehachapi Blvd Local commercial 1 505 m² 92 % Loué À vendre Tehachapi, CA 93561 8 085 471 € (5 372,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Immeubles de commerce 1100 W Tehachapi Blvd, Tehachapi, CA 93561

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideal 1031 Exchange est organisé par Starbucks et Chipotle Drive-Thrus
  • National Credit Tenancy sur les contrats de location de NNN, notamment Starbucks, Chipotle, Kaiser Permanente, Round Table Pizza, Labcorp, State Farm et Wells Fargo (ATM)
  • La toute nouvelle construction Chipotle présente son tout nouveau prototype avec système de transport au volant Chipotlane
  • Expédition vers le seul Walmart Supercenter dans un rayon de 72 miles
  • Starbucks à volume élevé à des loyers inférieurs à ceux du marché
  • Emplacement principal et principal au premier carrefour de Tehachapi avec plus de 23 000 voitures par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tehachapi Junction est véritablement une opportunité d'investissement dans le commerce de détail unique en son genre qui regroupe deux locataires nationaux cotés A (Starbucks et Chipotle), ainsi qu'un mélange synergique de locataires nationaux et régionaux, de restaurants et de médecins loués par NNN, tous situés sur une parcelle périphérique du seul Walmart dans un rayon de 72 miles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
8 085 471 €
Prix par m²
5 372,96 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
384 204 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3
Stationnement
110 Espaces (73,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m le Tucker Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • B
  • 119 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
B 119 m² Local commercial - Maintenant

B

Surface
119 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of Montreal
Albertsons
Bank of the Sierra
Save Mart
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 415-130-68-00-0 Évaluation des aménagements 3 100 345 €
Évaluation du terrain 454 015 € Évaluation totale 3 554 359 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
415-130-68-00-0
Évaluation du terrain
454 015 €
Évaluation des aménagements
3 100 345 €
Évaluation totale
3 554 359 €
(714) 922-5916

CONTACT

  • Justin Marlowe
    Justin Marlowe

  • ID de l’annonce: 34777258

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100 W Tehachapi Blvd, Tehachapi, CA 93561

Le Local commercial Bien à 1100 W Tehachapi Blvd, Tehachapi, CA 93561 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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1100 W Tehachapi Blvd
(714) 922-5916 x

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Justin Marlowe

(714) 922-5916

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