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AboutTime Building & Flex 1100 West Utah Avenue Local d'activités 1 418 m² 50 % Loué À vendre Payson, UT 84651 3 956 850 € (2 790,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,29 %

Locaux industriels/logistiques 1100 West Utah Avenue, Payson, UT 84651

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • VOIR LE LIEN VIDÉO
  • Taux de double capitalisation par Leasing North Side
  • South Side est loué à un locataire de catégorie A
  • Façade de près de 500 pieds sur un angle dur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un plafond de 8 à 10 % est réalisable en quelques mois ! Regardez la vidéo pour plus de détails sur le bail en cours (la moitié sud est louée) et 3 autres unités prêtes pour T.I. Cette propriété produira une capitalisation élevée avec un T.I. La propriété est configurée en copropriété pour des options de flexibilité optimales et des locataires supplémentaires, les unités de copropriété commerciales pourraient être vendues individuellement ou les unités fictives pourraient être rapidement achevées pour être louées.

PIÈCES JOINTES

Elevation A
Mezzanine South Half
Elevation B
Main Floor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 956 850 € Surface du lot 0,45 ha
Prix par m² 2 790,30 € Surface utile brute 1 418 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 4,29 % Année de construction 2012
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
 Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble A Zonage I-1 - VOIR LA VIDÉO : Zoned I1 propose un large éventail d'entreprises à louer, le locataire actuel est une société de logiciels louant comme siège social.
Prix 3 956 850 €
Prix par m² 2 790,30 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,29 %
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 1 418 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2012
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zonage I-1 - VOIR LA VIDÉO : Zoned I1 propose un large éventail d'entreprises à louer, le locataire actuel est une société de logiciels louant comme siège social.

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • ABT Software Corporate Office
  • Construction
  • -
  • -
  • À déterminer
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
ABT Software Corporate Office Construction - - À déterminer -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 55-745-0004 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 131 631 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
55-745-0004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
131 631 €
(801) 592-8812

CONTACT

  • Ryan Remkes
    Ryan Remkes
  • Epic 5 Investments

  • ID de l’annonce: 34875231

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1100 West Utah Avenue, Payson, UT 84651

Le Local d'activités Bien à 1100 West Utah Avenue, Payson, UT 84651 est actuellement disponible à vendre. Contactez Epic 5 Investments pour plus d’informations.

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(801) 592-8812 x

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Ryan Remkes

(801) 592-8812

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