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Diamond Creek Village 1101-1123 S Brea Canyon Rd
Local commercial 77 – 1 161 m² À louer Diamond Bar, CA 91789
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-101 | 169 m² | Négociable | 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 58 945 € /an 4 912 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-107 | 114 m² | Négociable | 206,92 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 23 683 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-108 | 135 m² | Négociable | 342,89 € /m²/an 28,57 € /m²/mois 46 191 € /an 3 849 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-109 | 104 m² | Négociable | 206,92 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 21 607 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-118 | 97 m² | Négociable | 171,45 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 16 645 € /an 1 387 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-119 | 77 m² | Négociable | 171,45 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 13 188 € /an 1 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
21050-21070 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
21050-21070 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
21050-21070 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-108
L'espace est équipé d'une cuisine complète, d'une hotte et d'un séparateur de graisses !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
21050-21070 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-109
La suite était précédemment occupée par un détaillant de vêtements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
21050-21070 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
21050-21070 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-119
La suite a été utilisée pour le stockage à sec par Paris Baguette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
21076 Golden Springs Dr - 1er étage – Bureau C-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Goodwill Industries | Enseigne | - | - |
| Market World | Enseigne | - | - |
| PHO HA+ | Restaurant | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1101-1123 S BREA CANYON RD , DIAMOND BAR, CA 91789
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Diamond Creek Village est un développement commercial de quartier fondé par Market World, Goodwill, Starbucks et Pho Ha+, ainsi que par de nombreux locataires nationaux, régionaux et locaux. Situé au sommet des autoroutes CA-57 et CA-60 sur Golden Springs Drive et Brea Canyon Road à Diamond Bar, l'établissement se trouve au sein d'une communauté très recherchée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Diamond Creek Village | 1101-1123 S Brea Canyon Rd
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