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Westwood's Village Square 1101-1149 Westwood Blvd 12 – 3 277 m² À louer Los Angeles, CA 90024
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 10910 Kinross | 56 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1101 (S) | 743 – 1 737 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1131 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1137-1139 | 298 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Kiosk/News | 59 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1109 | 498 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1133 | 502 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101-1151 Westwood Blvd - 1er étage
2 ATM Spaces available on corner of Westwood Blvd. and Kinross.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
1101-1151 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau 10910 Kinross
- Convient pour 2 - 5 Personnes
1101-1151 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau 1101 (S)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101-1151 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau 1131
Restaurant space - built out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1101-1151 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau 1137-1139
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101-1151 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau Kiosk/News
On corner of Westwood Blvd. and Kinross -- arcoss from Broxton Ave. with unparalleled visibility and huge foot traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1101-1151 Westwood Blvd - 2e étage – Bureau 1109
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101-1151 Westwood Blvd - 2e étage – Bureau 1133
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 277 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 12 m² | Façade | 73,46 m le Westwood Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 630 m² |
| Stationnement | 280 Espaces | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 3 277 m² |
| Min. Divisible | 12 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 73,46 m le Westwood Blvd |
| Surface commerciale utile | 5 630 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Westwood's Village Square est un complexe commercial et de bureaux situé sur le boulevard Westwood, au cœur du village de Westwood. Centre distinct à part entière, Westwood Village bénéficie d'un emplacement central dans le quartier commercial de Westwood, à seulement un pâté de maisons au nord du Wilshire Boulevard. Les clients du Village Square sont hébergés par 3 niveaux de parking souterrain accessibles par ascenseur depuis les deux niveaux du centre. Dans le cadre de l'initiative Great Streets du maire Eric Garcetti ! Boulevard Westwood entre Le Conte et Wilshire Situé à l'épicentre du village de Westwood La propriété très visible s'étend sur tout le pâté de maisons et comprend un parking souterrain à 3 niveaux À un pâté de maisons de l'intersection Wilshire/Westwood, l'une des intersections les plus fréquentées de toute la ville À quelques secondes de la démographie exceptionnelle de Bel-Air, Beverly Hills, Brentwood et Santa Monica. Adjacent au corridor commercial du Wilshire avec plus de 4 millions de pieds carrés de tours de bureaux de classe A. En face du terminal Westwood proposé pour le nouveau métro vers la mer de Los Angeles. À distance de marche du campus de l'UCLA À proximité de grands détaillants tels que Target, Trader Joe's, Ralphs et CVS.
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Westwood's Village Square | 1101-1149 Westwood Blvd
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