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Campus West 1101-1205 W Elizabeth St
Local commercial 173 – 461 m² À louer Fort Collins, CO 80521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au campus de la CSU
- Taux de location compétitifs
- Avantages des activités du campus de la CSU et des événements sportifs
- Commercialisé par des professionnels {campuswestshops.com}
- Forte circulation piétonnière et automobile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1113 | 186 – 288 m² | Négociable | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 51 037 € /an 4 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1205-I | 173 m² | Négociable | 138,01 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 23 925 € /an 1 994 € /mois | Triple net (NNN) |
1101-1129 W Elizabeth St - 1er étage – Bureau 1113
Il s'agit d'un grand espace ouvert, divisible entre 186 et 288 m². Il dispose de la vitrine la plus longue et la plus visible de tout le centre. Cet espace est flexible pour une variété d'usages, sauf les restaurants. NNN = 10,00 $.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Adjacent au campus de la CSU
- Commercialisé de manière professionnelle {campuswestshops.com}
- Des taux de location compétitifs
- Forte circulation piétonnière et automobile
1205 W Elizabeth St - 1er étage – Bureau 1205-I
L'unité 1205 I est située du côté ouest du bâtiment 1205 et conviendrait parfaitement à une entreprise fonctionnant sur rendez-vous ou comme destination, similaire à une salle de jeux ou d'évasion, un studio de yoga, un centre de bien-être, un espace de massage ou un bureau/espace de design. Nouvelle salle de bain conforme aux normes ADA. Sous-location. NNN = 8,00 $.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Adjacent au campus de la CSU
- Vaste choix de restaurants et de boutiques
- Des taux de location compétitifs
- Forte circulation piétonnière et automobile
- Avantages de l'activité du campus de la CSU et de la veille sportive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Qdoba
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- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Qdoba | Hébergement et restauration | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1101-1205 W ELIZABETH ST , FORT COLLINS, CO 80521
| Espace total disponible | 461 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 173 m² | Surface commerciale utile | 4 379 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,03 ha |
| Stationnement | 370 Espaces | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 19 |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 370 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 379 m² |
| Surface totale du terrain | 3,03 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial populaire adjacent au campus de l'université d'État du Colorado, juste en face du Moby Gym, du terrain d'entraînement de football et du nouveau stade CSU sur le campus. Le centre propose un mélange gratuit de locataires avec une variété de restaurants et de magasins de détail uniques. Les locaux du Campus West sont toujours très demandés et la rotation des locataires est rare. Il y a de nouveaux projets de logements étudiants à haute densité de l'autre côté de la rue.
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Campus West | 1101-1205 W Elizabeth St
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