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Family Dollar 1101 Highway 68 Local commercial 773 m² À louer Velarde, NM 87582
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial indépendant avec façade sur l'autoroute NM 68
- Accès complet au site à partir de l'autoroute 68
- Bel emplacement rural dans le nord du Nouveau-Mexique
- Nouvelle construction de 2015, bâtiment de vente au détail et d'entrepôt polyvalent en acier
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Il reste 7,5 ans à compter de la durée initiale du bail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 773 m² | 7 Ans | 121,56 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 93 962 € /an 7 830 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
1101 Highway 68 is a former Family Dollar, built in 2015, and is ready to be leased by a new tenant. Although Velarde is a small town, this area is a huge draw for the northern cities and it creates a great opportunity for a retailer looking to capitalize on the rural communities. The building is incredibly visible from the highway and features a large pylon sign with easy access for travelers to stop in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Façade de la NM Hwy 68
- Nouvelle construction de 2015
- Bâtiment de vente au détail/entrepôt polyvalent en acier
- Accès complet au site depuis l'autoroute 68
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Belle situation rurale dans le nord du Nouveau-Mexique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 773 m² | Surface commerciale utile | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 773 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1101 Highway 68 est un ancien Family Dollar, construit en 2015, prêt à être loué par un nouveau locataire. Bien que Velarde soit une petite ville, cette région attire énormément les villes du nord et constitue une excellente opportunité pour un détaillant qui cherche à tirer parti des communautés rurales. Le bâtiment est incroyablement visible depuis l'autoroute et dispose d'un grand panneau à pylône facile d'accès pour les voyageurs qui souhaitent s'y arrêter. Cette propriété est située à Velarde, au Nouveau-Mexique, une belle ville du nord du Nouveau-Mexique située le long de l'autoroute 68. Velarde se trouve au nord de Santa Fe et Española sur le chemin de Taos. Juste au nord de ce bâtiment se trouvent le célèbre domaine viticole Black Mesa et le monument emblématique des gorges du Rio Grande.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Family Dollar | 1101 Highway 68
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