Reema Plaza | 1101 N 2nd St
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Reema Plaza 1101 N 2nd St
Local commercial 1 115 m² À vendre Millville, NJ 08332 1 842 500 € (1 652,71 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial à usage mixte de 9 unités de premier ordre — Emplacement très fréquenté à Millville, dans le New Jersey !
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville en pleine croissance de Millville, dans le New Jersey ! Ce centre commercial à usage mixte de 9 unités bénéficie d'un emplacement très fréquenté, d'une excellente visibilité et d'un solide mix de locataires grâce à des baux à long terme en place. Les détails du bail sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.
Points forts de la propriété :
? Emplacement privilégié — Situé sur la 2e rue N, juste en face de McDonald's, Wendy's et Walgreens.
? Exposition au trafic intense — Un corridor majeur reliant Millville et Vineland, avec accès à la Route 49 (Sud) et à la Route 55 (Nord).
? Base de locataires solide — Des locataires stables et à long terme garantissant un flux de trésorerie constant.
? Grand espace de stationnement — Stationnement pratique pour les locataires et les clients.
? Potentiel d'investissement — Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main génératrice de revenus sur un marché florissant.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif commercial performant dans un corridor commercial de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
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Points forts de la propriété :
? Emplacement privilégié — Situé sur la 2e rue N, juste en face de McDonald's, Wendy's et Walgreens.
? Exposition au trafic intense — Un corridor majeur reliant Millville et Vineland, avec accès à la Route 49 (Sud) et à la Route 55 (Nord).
? Base de locataires solide — Des locataires stables et à long terme garantissant un flux de trésorerie constant.
? Grand espace de stationnement — Stationnement pratique pour les locataires et les clients.
? Potentiel d'investissement — Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main génératrice de revenus sur un marché florissant.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif commercial performant dans un corridor commercial de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
1 842 500 €
Prix par m²
1 652,71 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
147 400 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Retail - Commerce de détail
Stationnement
72 Espaces (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le 2nd St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Atlantic Electric Co
- Services publics
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Chow's Garden Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Atlantic Electric Co | Services publics | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Chow's Garden Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00259-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 659 823 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 166 908 € (2024) | Évaluation totale | 826 731 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00259-0000-00001
Évaluation du terrain
166 908 € (2024)
Évaluation des aménagements
659 823 € (2024)
Évaluation totale
826 731 € (2024)
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Reema Plaza | 1101 N 2nd St
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