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La Cubana Plaza 1101 NW 22nd Ave Local commercial 116 – 609 m² À louer Miami, FL 33125
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail/Bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1133 | 116 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 38 469 € /an 3 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1139 | 492 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 163 110 € /an 13 593 € /mois | Triple net (NNN) |
1101 NW 22nd Ave - 1er étage – Bureau 1133
New to market Was a medical supply store for the last five years, very busy shopping center, in the heart of Little Havanah extremely high foot traffic, A must see….. Text me at +13059040414
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101 NW 22nd Ave - 1er étage – Bureau 1139
New to the market, a supermarket/family grocery now available , with accessibility to make coffee in the front area An extremely busy high traffic shopping center in the heart of Little Havanah a must see it’s been the local supermarket for the past 20 years Brokers welcome Text me at 305-904-0414 for more information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino's Pizza
- Pizza
- 9 817
- International
- Omnibus La Cubana
- Automobile
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino's Pizza | Pizza | 9 817 | International |
| Omnibus La Cubana | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 609 m² | Façade | 105,77 m le NW 22nd Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 771 m² |
| Stationnement | 170 Espaces | Surface totale du terrain | 6,43 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 609 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 105,77 m le NW 22nd Ave |
| Surface commerciale utile | 4 771 m² |
| Surface totale du terrain | 6,43 ha |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Cubana Plaza | 1101 NW 22nd Ave
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