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Runnymede 1101 Rutland Dr Immeuble residentiel 252 lots À vendre Austin, TX 78758

Immeubles residentiels 1101 Rutland Dr, Austin, TX 78758

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux d'occupation historique : environ 99 % avec une liste d'attente
  • Une offre LIHTC rare offrant un prix abordable dans le nord d'Austin
  • Opportunité d'investissement à faible base et à rendement attractif
  • 15 ans et plus de propriété continue (bon candidat pour poursuivre le programme CHDO)
  • Nouveau toit (~1 million de dollars) en 2024, améliorations constantes des immobilisations et entretien méticuleux
  • Locataires et personnel de longue durée offrant un véritable sentiment d'appartenance à la communauté

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Runnymede Apartments (252 unités) offre une opportunité d'investissement de premier ordre dans le nord d'Austin, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques de la ville, et est situé à seulement 15 km au nord du centre-ville. La propriété est méticuleusement entretenue avec ses 252 unités réparties dans vingt-quatre (24) bâtiments sans ascenseur de deux étages et offre un mélange attrayant de commodités, notamment une grande piscine, une aire de jeux, 5 buanderies et des espaces barbecue. La communauté comprend un bureau de location dédié, garantissant ainsi la commodité des résidents et de la direction. Construit à l'origine en 1972 et occupant environ 14,5 acres, Runnymede propose quatre plans d'étage, dont 1B/1Ba (600 ± pieds carrés), 2B/1Ba (767 pieds carrés), 2B/1,5 Ba (775 pieds carrés) et 3B/2Ba (956 pieds carrés), 108 de ces unités comprenant des patios ou des balcons. Le loyer abordable couvre tous les services publics, garantissant un paiement mensuel simple.
La fierté d'être propriétaire se reflète dans l'aménagement paysager immaculé et les terrains bien entretenus, auxquels s'ajoutent des toits en pente récemment remplacés à compter de 2024. Chaque unité est équipée de systèmes CVC individuels, tandis que 5 chaudières centralisées sont situées dans la buanderie. L'établissement utilise un câblage en cuivre et une tuyauterie en PVC pour minimiser les problèmes d'entretien. De plus, le terrain de stationnement a été refait et réaménagé en 2024, avec un nombre impressionnant de 513 places (plus de 2 places par unité).

PIÈCES JOINTES

Runnymede Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 5,87 ha
Nb de lots 252 Surface de l’immeuble 19 409 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 100%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 2
Style d’appartement Avec jardin Année de construction 1972
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Type de vente Investissement
Nb de lots 252
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 5,87 ha
Surface de l’immeuble 19 409 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 108 - 56
2+1 50 - 71
2+1.5 34 - 72
3+2 60 - 89

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 247380 Évaluation des aménagements 18 318 912 €
Évaluation du terrain 2 318 988 € Évaluation totale 20 637 901 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
247380
Évaluation du terrain
2 318 988 €
Évaluation des aménagements
18 318 912 €
Évaluation totale
20 637 901 €

ZONAGE

Code de zonage MF2
MF2
(512) 343-2700

CONTACTS

  • Daniel Elam
    Daniel Elam
  • Sally Burns
    Sally Burns
  • Ellen Muskin
    Ellen Muskin

  • ID de l’annonce: 34732654

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 Rutland Dr, Austin, TX 78758

Le North Austin Immeuble residentiel Bien à 1101 Rutland Dr, Austin, TX 78758 est actuellement disponible. Contactez Muskin | Elam Group pour plus d’informations.

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Runnymede | 1101 Rutland Dr
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(512) 343-2700

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Sally Burns

(512) 993-0842

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