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HEAVY INDUSTRIAL ON HWY-67 1101 US-67 Terrain 3,76 ha À vendre 2 567 312 € Alvarado, TX 76009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel de fabrication lourde « M2 » *UN ZONAGE RARE ET TRÈS RECHERCHÉ.
- Plus de 1 300 acres de nouveaux ensembles de maisons unifamiliales seront bientôt construits.
- Terrain plat, clair et prêt à développer sans aucun problème.
- En face de l'autoroute 67 et à 2 minutes de l'autoroute I - 35.
- Industrial Haven où les plus grandes marques et noms ouvrent de nouvelles installations tout autour de la propriété.
- Le corridor principal relie tous Alvarado, Venus et Midlothian.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Accessibilité inégalée — Façade sur l'autoroute 67 avec accès rapide à l'I-35, garantissant un transport et une distribution fluides.
Emplacement axé sur la croissance — Situé dans une zone en développement rapide avec de solides infrastructures et une expansion commerciale et résidentielle à proximité.
Terrain plat et nivelé — Prêt pour un développement immédiat, ce qui réduit les coûts de préparation du site.
Opportunité subdivisible — Possibilité de diviser le lot de 9,3 acres en deux parcelles distinctes, créant ainsi un potentiel de double exploitation ou de valeur de revente.
L'une des dernières grandes parcelles zonées de m2 — Les terrains industriels de cette envergure sont de plus en plus rares, ce qui en fait un actif de grande valeur sur un marché concurrentiel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 567 312 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,76 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 567 312 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,76 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 567 312 € | Surface du lot | 3,76 ha |
| Prix par ha | 682 146,90 € |
| Prix | 2 567 312 € |
| Prix par ha | 682 146,90 € |
| Surface du lot | 3,76 ha |
9,30 acres de terrain M2 zoné pour la fabrication lourde sur l'autoroute 67, à seulement 2 minutes de l'I-35. Plat, nivelé et prêt à être développé. Peut être subdivisé en deux parcelles. Idéal pour la logistique, la fabrication ou les entrepôts flexibles dans une zone à forte croissance.
DESCRIPTION
Cette propriété industrielle de 9,30 acres est l'un des derniers grands lots zonés de fabrication lourde « M2 » restants de la région, offrant une occasion rare d'établir un centre logistique, un centre de distribution ou une usine de fabrication dans un emplacement privilégié. Situé juste à côté de l'autoroute 67 et à quelques secondes de l'autoroute I-35, cet établissement permet d'accéder rapidement à n'importe quel endroit de DFW. La région connaît une augmentation rapide du développement résidentiel, ce qui alimente encore la demande d'entreprises industrielles et commerciales pour soutenir la croissance de la population. L'acheteur aura également la possibilité de subdiviser le terrain en deux parcelles distinctes, ce qui lui permettra de développer plusieurs projets ou entreprises. Les terrains industriels de cette taille sont de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité d'investissement incroyable pour les entreprises ou les promoteurs qui cherchent à obtenir une propriété dans un corridor à forte demande et à forte croissance.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126-0625-00015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 694 805 € | Évaluation totale | 694 805 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Heavy Industrial (Zone industrielle lourde « M2 » plate et nivelée) |
| Heavy Industrial (Zone industrielle lourde « M2 » plate et nivelée) |
Présenté par
HEAVY INDUSTRIAL ON HWY-67 | 1101 US-67
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