11016 Hwy 157 Local commercial 232 m² À vendre Rising Fawn, GA 30738 610 329 € (2 627,81 €/m²)

Situé à 5 minutes du McLemore Golf Resort et de son nouvel hôtel qui ouvrira ses portes en 2024 et de The Keep, un nouveau parcours de golf exclusif près de McLemore. Situé dans un magnifique cadre champêtre, ce bâtiment de 2500 pieds carrés abrite actuellement un restaurant et un magasin de détail. Il a été rénové en 2018 et un ajout a été ajouté. Il y a un espace extérieur couvert à l'avant du bâtiment qui peut accueillir 15 personnes. La façade possède également un porche couvert avec une double porte d'entrée. La salle à manger intérieure peut accueillir plus de 20 personnes et une salle à manger supplémentaire avec cheminée d'angle peut accueillir plus de 30 personnes. Cet espace de restauration supplémentaire peut également servir de salle d'événement. Il y a un fumoir pour les deux fours à barbecue et une cuisine de préparation de cuisine. En plus de l'utilisation actuelle, la propriété serait idéale pour un dépanneur, un magasin de spiritueux ou une station-service. Le comté de Walker accorde une licence pour vendre de l'alcool aux établissements qui répondent à ses exigences. Cette propriété de 1,24 acre se trouve à l'angle de l'autoroute 157 et de l'autoroute 136 ouest, où le trafic atteint 2 500 véhicules par jour.