1102-1104 York St
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1102-1104 York St Industriel/Logistique 1 389 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94110 3 806 546 € (2 740,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare d'acheter un bâtiment à usage mixte en coin dur, situé dans le district de Mission
- Grand espace commercial au rez-de-chaussée avec revenus résidentiels au-dessus
- Trois (3) portes enroulables à chargement intégré
- Prix d'acquisition attractif avec potentiel de développement et hausse des loyers
- Puissance lourde
- Situé à proximité d'une myriade de commodités et de nombreuses options de transport en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Touchstone Commercial Partners, Inc. a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter les intérêts en fief simple situés au 1102-1104 York Street, San Francisco, CA 94110. Ce bâtiment à usage mixte comprend trois (3) appartements de deux chambres et un (1) appartements de quatre chambres ainsi que trois (3) espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
La propriété en question est située à l'angle dur de la rue York et de la 23e rue, dans le quartier branché de Mission District. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'hôpital général de San Francisco et du très populaire corridor de la 24e rue et à quelques pas de Valencia Street, de Mission Street, de la station BART de la 24e rue et de nombreuses lignes de bus. Il s'agit d'une formidable opportunité pour un investisseur d'acheter un actif à usage mixte avec des revenus en hausse dans un quartier en évolution rapide.
La propriété en question est située à l'angle dur de la rue York et de la 23e rue, dans le quartier branché de Mission District. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'hôpital général de San Francisco et du très populaire corridor de la 24e rue et à quelques pas de Valencia Street, de Mission Street, de la station BART de la 24e rue et de nombreuses lignes de bus. Il s'agit d'une formidable opportunité pour un investisseur d'acheter un actif à usage mixte avec des revenus en hausse dans un quartier en évolution rapide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 806 546 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par m² | 2 740,69 € | Surface utile brute | 1 389 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 806 546 € |
| Prix par m² | 2 740,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 1 389 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Puits de lumière
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4209-038 | Évaluation des aménagements | 846 737 € |
| Évaluation du terrain | 1 460 221 € | Évaluation totale | 2 306 959 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4209-038
Évaluation du terrain
1 460 221 €
Évaluation des aménagements
846 737 €
Évaluation totale
2 306 959 €
ZONAGE
| Code de zonage | RM-1, San Francisco (Densité modérée à élevée, unités multiples) |
| RM-1, San Francisco (Densité modérée à élevée, unités multiples) |
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Trevor Gudim -
Terry Everley -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
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1102-1104 York St
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