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Retail + Loft Space | Sunny, High Ceilings 1102 Broadway 186 – 390 m² À louer Brooklyn, NY 11221
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Incredible opportunity to lease a 2,000 SF retail loft in one of Bushwick’s busiest retail corridors. Located at 1102 Broadway, this space offers unmatched visibility and versatile potential with front and rear access, high ceilings, ADA accessibility, and a full basement for additional storage or workspace. Key Features: • 2,000 SF open retail space with 14-16 ft ceilings • Heavy foot traffic location – Prime visibility on Broadway • Dual entrances – Front entrance on Broadway & rear entrance on Dekalb Ave • Loading area with easy pallet access – Ideal for deliveries • 1,500 SF additional basement with 7.2 ft ceilings & two means of egress • ADA accessible – Fully compliant for easy customer access • Private bathrooms in-unit for convenience • Central air for year-round comfort • Flexible layout – Ability to remove walls and expand the open space Ideal For: • Retail storefronts or showrooms • Boutique fitness or wellness studios • Creative studios, production spaces, or art galleries • Specialty food, café, or juice bar concepts • Furniture, home goods, or fashion retail • Any business looking for high exposure and flexible space Lease Terms: • Asking $5,000/month (open to offers and concessions for strong tenants) • Available April 1 • Flexible lease terms: 1 to 5 years This is a rare opportunity to secure a high-visibility space in a prime Bushwick location. Contact us today to schedule a tour or discuss terms!
- ada accessible
- heavy foot traffic
- high ceilings
2e étage
Spacious & Sun-Drenched 2,000 SF Loft – Perfect for Creative Studios, Office, or Workshop | Prime Bushwick Step into a stunning 2,000 SF full-floor loft in the heart of Bushwick at 1102 Broadway. This one-of-a-kind space features exposed brick, original hardwood floors, and vintage tin ceilings – all in impeccable condition. With large windows on two walls, enjoy abundant natural light throughout the day. Currently used as an office, this loft is ideal for: • Creative studios • Photography or production spaces • Design and fashion workshops • Showrooms and galleries • Boutique fitness or wellness concepts • Private offices and coworking Features: • 2,000 SF open layout – Flexible for any creative vision • Windows on two walls – Tons of natural light • Private bathrooms and in-unit kitchenette – Fully equipped • Full-floor space – Ultimate privacy and independence • Prime Bushwick location – Near J, M, Z trains at Gates Ave & Kosciuszko St • Surrounded by hotspots – Close to Dweebs, Nowadays, Bunker, Father Knows Best, and more Terms: • One- to five-year lease – Flexible terms available • Concessions negotiable for strong tenants • Not a live/work space We also have dozens of other lofts in all sizes and price ranges. Reach out today to tour this space and explore our full inventory.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Bail professionnel
- abundant sunlight
- private restrooms
- lots of natural sunlight
- kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 519 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 519 m² |
| Année de construction | 1931 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TorsX RE
Retail + Loft Space | Sunny, High Ceilings | 1102 Broadway
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