1100 Washington 1102 E Washington St Bureau 1 095 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85034 2 972 034 € (2 714,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %

Propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Phoenix ! Situé sur un terrain d'angle à l'intersection de la 11e rue et de Washington dans une zone d'opportunité désignée et directement sur le tramway, ce bâtiment récemment rénové offre une opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur de premier ordre. Générant actuellement 250 000 dollars de flux de trésorerie par an grâce aux baux existants, la propriété offre de la flexibilité : les nouveaux propriétaires peuvent soit maintenir les baux pour un revenu passif, soit occuper une partie ou la totalité de l'espace.
Entouré de complexes résidentiels haut de gamme à plusieurs étages et à quelques pas d'un arrêt de tramway, l'établissement est situé dans un quartier florissant en pleine croissance. Grâce à son zonage C3 très flexible, il s'adapte à un large éventail d'utilisations, notamment des espaces de bureaux modernes, des opérations commerciales orientées vers les clients et même une fabrication légère. À distance de marche du stade de baseball et de nombreuses commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un actif exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de Phoenix !