Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

1102 NJ-77, Bridgeton, NJ 1102 Highway 77 Terrain 2,57 ha À vendre Bridgeton, NJ 08302

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Environ 10 000 véhicules passent par ce site chaque jour
  • Veuillez contacter les services commerciaux de Berkshire Hathaway si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par le site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Berkshire Hathaway Commercial Services est fière de commercialiser l'offre exclusive du 1102 NJ-77 à Bridgeton, dans le New Jersey, qui fait partie du canton d'Upper Deerfield. Cette propriété est prête à être réaménagée et bénéficie de son appartenance à la zone de réaménagement d'Upper Deerfield. La propriété est zonée TC (centre-ville) et s'étend sur 6,34 acres.
Il est prévu que la désignation précédente de cette zone en tant que « zone nécessitant un réaménagement » et la promulgation de ce « plan de réaménagement » se traduiront par des opportunités de partenariats public/privé, comme le prévoit la loi de réaménagement, qui permettra de réaménager le site pour en faire des utilisations à la fois souhaitables et bénéfiques pour la communauté hôte et la région dans son ensemble.
Dans le cadre du zonage TC, un promoteur serait en mesure de construire plusieurs types de propriétés, notamment des commerces de détail, des hôtels, des maisons de ville, des résidences assistées, des loisirs commerciaux intérieurs, y compris des centres de conditionnement physique, des bureaux médicaux et de recherche, des banques, des restaurants/cafés, des centres communautaires, des garderies, etc.
Ce mémorandum d'offre comprend le plan de réaménagement du canton d'Upper Deerfield à examiner. Veuillez contacter les services commerciaux de Berkshire Hathaway si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par le site.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes 52 406 € 20 425,53 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 52 406 € 20 425,53 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel 52 406 €
Annuel par ha 20 425,53 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel 52 406 €
Annuel par ha 20 425,53 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 2,57 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1 & 2

Surface du lot 2,57 ha

Un ou plusieurs magasins de détail à petite et moyenne échelle de 50 000 pieds carrés sont autorisés. Le centre-ville autorise également de plein droit les maisons de ville : 2 000 pieds carrés par unité correspondent à une densité de 21 unités/acre. Actuellement, 26 logements unifamiliaux à louer

DESCRIPTION

La zone de réaménagement d'Upper Deerfield s'étend sur environ 1060,11 acres, à l'exclusion des emprises publiques. La majorité de ces terres situées dans cette zone de réaménagement sont actuellement exploitées sous contrat avec des agriculteurs locaux et font l'objet d'une évaluation des terres agricoles. Cependant, étant donné la disponibilité de l'eau et des égouts, le terrain est bien situé pour être développé en tant que parc agro-agro-industriel durable. La zone de réaménagement comprend le corridor de l'autoroute 77 reliant le village de Seabrook à Carlls Corner.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-01209-0000-00001
Évaluation du terrain
254 961 € (2024)
Évaluation des aménagements
744 432 € (2024)
Évaluation totale
999 393 € (2024)
Impôts annuels
52 406 €
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage TC (Magasins de détail à petite et moyenne échelle)
TC (Magasins de détail à petite et moyenne échelle)
  • ID de l’annonce: 31866561

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1102 Highway 77, Bridgeton, NJ 08302

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}