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1102 NJ-77, Bridgeton, NJ 1102 Highway 77 Terrain 2,57 ha À vendre Bridgeton, NJ 08302

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environ 10 000 véhicules passent par ce site chaque jour
- Veuillez contacter les services commerciaux de Berkshire Hathaway si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par le site.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il est prévu que la désignation précédente de cette zone en tant que « zone nécessitant un réaménagement » et la promulgation de ce « plan de réaménagement » se traduiront par des opportunités de partenariats public/privé, comme le prévoit la loi de réaménagement, qui permettra de réaménager le site pour en faire des utilisations à la fois souhaitables et bénéfiques pour la communauté hôte et la région dans son ensemble.
Dans le cadre du zonage TC, un promoteur serait en mesure de construire plusieurs types de propriétés, notamment des commerces de détail, des hôtels, des maisons de ville, des résidences assistées, des loisirs commerciaux intérieurs, y compris des centres de conditionnement physique, des bureaux médicaux et de recherche, des banques, des restaurants/cafés, des centres communautaires, des garderies, etc.
Ce mémorandum d'offre comprend le plan de réaménagement du canton d'Upper Deerfield à examiner. Veuillez contacter les services commerciaux de Berkshire Hathaway si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par le site.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
---|---|---|
Taxes |
52 406 €
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20 425,53 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
52 406 €
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20 425,53 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 52 406 € |
Annuel par ha | 20 425,53 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 52 406 € |
Annuel par ha | 20 425,53 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
Conditions de vente | Usage proposé | ||
Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,57 ha |
Type de bien | Terrain |
Type de vente | Investissement |
Conditions de vente | |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Usage proposé | |
Surface totale du lot | 2,57 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 & 2
Surface du lot | 2,57 ha |
Surface du lot | 2,57 ha |
Un ou plusieurs magasins de détail à petite et moyenne échelle de 50 000 pieds carrés sont autorisés. Le centre-ville autorise également de plein droit les maisons de ville : 2 000 pieds carrés par unité correspondent à une densité de 21 unités/acre. Actuellement, 26 logements unifamiliaux à louer
DESCRIPTION
La zone de réaménagement d'Upper Deerfield s'étend sur environ 1060,11 acres, à l'exclusion des emprises publiques. La majorité de ces terres situées dans cette zone de réaménagement sont actuellement exploitées sous contrat avec des agriculteurs locaux et font l'objet d'une évaluation des terres agricoles. Cependant, étant donné la disponibilité de l'eau et des égouts, le terrain est bien situé pour être développé en tant que parc agro-agro-industriel durable. La zone de réaménagement comprend le corridor de l'autoroute 77 reliant le village de Seabrook à Carlls Corner.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 13-01209-0000-00001 | Évaluation totale | 999 393 € (2024) |
Évaluation du terrain | 254 961 € (2024) | Impôts annuels | 52 406 € |
Évaluation des aménagements | 744 432 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | TC (Magasins de détail à petite et moyenne échelle) |
TC (Magasins de détail à petite et moyenne échelle) |
Présenté par

1102 NJ-77, Bridgeton, NJ | 1102 Highway 77
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