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Forum Energy Technologies, Inc. 1102 Industrial Park Rd

Industriel/Logistique 12 821 m² À vendre Clearfield, PA 16830 7 096 089 € (553,49 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Forum Energy Technologies (NYSE : FET) est une société mondiale de produits pétroliers qui dessert divers secteurs de l'industrie pétrolière et gazière.
  • La propriété est située sur un vaste site de 20 acres, offrant des avantages à long terme et des opportunités d'expansion futures pour le propriétaire.
  • Le FET est stratégiquement situé en Pennsylvanie, le deuxième plus grand État producteur de gaz naturel et le deuxième plus grand fournisseur net d'énergie des autres États.
  • Le bail NNN d'une durée absolue de 15 ans débutera à la clôture et comportera des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % avec (2) options de 10 ans.
  • FET occupe la propriété depuis 2011 et celle-ci est devenue une installation de production clé pour répondre à la demande de l'entreprise en équipements personnalisés.
  • Le gaz naturel et le pétrole de Pennsylvanie soutiennent plus de 423 000 emplois et contribuent pour plus de 75 milliards de dollars à l'économie de l'État.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Forum Energy Technologies (NYSE : FET) | Cession-bail NNN sur 15 ans | Plafond de 8,00 % | Prix inférieur au coût de remplacement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 096 089 €
Prix par m² 553,49 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 8,09 ha
Surface utile brute 12 821 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 18

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1230L0700000094
Évaluation du terrain
23 619 €
Évaluation des aménagements
322 221 €
Évaluation totale
345 840 €
  • ID de l’annonce: 34732642

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1102 Industrial Park Rd, Clearfield, PA 16830

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