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FREDDY’S (69 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK 1102 S George Nigh Expy Local commercial 327 m² À vendre Mcalester, OK 74501 2 655 840 € (8 121,37 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1102 S George Nigh Expy, Mcalester, OK 74501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM LEASE: BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
  • BRAND NEW CONSTRUCTION: Well-positioned on a pad site to a newly constructed Hobby Lobby/Ross/T.J. Maxx Anchored Retail Center
  • 2024 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 21,428 | Average Household Income (1MI): $111,860
  • TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Custard, LLC owns & operates 69 locations, which include 34 Freddy’s restaurants, making it 6th largest Freddy’s in US
  • TRAFFIC COUNTS: Situated on a very large ±2.0-acre lot with excellent visibility/access on US-69/George Nigh Expy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 655 840 €
Prix par m²
8 121,37 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
159 350 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Freddy's Frozen Custard
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Freddy's Frozen Custard Hébergement et restauration - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
McAlister's Deli
Mazzio's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0000-19-05N-15E-0-101-06 Évaluation des aménagements 53 814 €
Évaluation du terrain 21 210 € Évaluation totale 75 024 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0000-19-05N-15E-0-101-06
Évaluation du terrain
21 210 €
Évaluation des aménagements
53 814 €
Évaluation totale
75 024 €
(214) 643-6097

CONTACT

  • Kendall Carlsen
    Kendall Carlsen

  • ID de l’annonce: 35477365

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1102 S George Nigh Expy, Mcalester, OK 74501

Le Local commercial Bien à 1102 S George Nigh Expy, Mcalester, OK 74501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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FREDDY’S (69 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK | 1102 S George Nigh Expy
(214) 643-6097 x

FREDDY’S (69 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK | 1102 S George Nigh Expy

Kendall Carlsen

(214) 643-6097

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