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Twin Oaks Plaza 11022-11130 S US Highway 41 Local commercial 743 – 2 285 m² À louer Gibsonton, FL 33534
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic area with large sign
- Great Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11116 | 1 542 m² | 1-5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 175 560 € /an 14 630 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11120 | 743 m² | 1-5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 84 612 € /an 7 051 € /mois | Brut modifié |
11022-11130 S US Highway 41 - 1er étage – Bureau 11116
Secure nearly 16,599 square feet of prime retail space in a thriving shopping center of Twin Oaks Plaza located on US Highway 41 South in Gibsonton, FL. Experience exceptional visibility with 43,200 daily vehicle trips passing by, guaranteeing your brand maximum exposure. Explosive Growth Potential: Tap into the booming communities of Apollo Beach and Riverview, experiencing rapid population growth and rising income levels. This dynamic market presents an unparalleled opportunity to establish your business in a flourishing environment. Ample Space, Endless Possibilities: Whether you envision a flagship store, entertainment venue, fitness center, or anything in between, this versatile space can accommodate your dreams. With over 200 dedicated parking spaces, convenience is assured for your customers. Minimum rent will be $15,000 per month. Lease will be a modified gross lease to include base monthly rent plus CAM $3.33/sqft/year plus tax . Space can be divided to accommodates your specific needs with adjustable rent based on the chosen square footage." Click on this link for more information and more pictures: https://docs.google.com/document/d/1DVOecuDovz5WhQVa4n6TRw9m85NE_ej7xlm0je0FPv4/edit?usp=sharing
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace en ligne
11022-11130 S US Highway 41 - 1er étage – Bureau 11120
Prime retail space in a thriving shopping center of Twin Oaks Plaza located on US Highway 41 South in Gibsonton, FL. Experience exceptional visibility with 43,200 daily vehicle trips passing by
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace en ligne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 285 m² | Façade | 182,88 m le US HWY 41 S |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 390 m² |
| Stationnement | 350 Espaces | Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 285 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 350 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le US HWY 41 S |
| Surface commerciale utile | 6 390 m² |
| Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Année de construction | 1974 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par le locataire
Présenté par
Twin Oaks Plaza | 11022-11130 S US Highway 41
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