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Steeplechase Plaza 11037-11242 W FM 1960 Rd W

Local commercial 3 799 m² 58 % Loué À vendre Houston, TX 77065 3 658 741 € (963,20 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent propriétaire-utilisateur : 17 074 pieds carrés de la propriété sont vacants et 1 330 pieds carrés peuvent être récupérés auprès d'un locataire mensuel pour répondre aux besoins de l'utilisateur
Un acheteur peut augmenter le bénéfice d'exploitation net et la valeur de la propriété en louant des unités vacantes qui ne seront pas occupées par le propriétaire.
La propriété comprend une Parcelle de terrain vacant d'environ 0,5 °C qui n'est actuellement pas développée. L'acheteur pourrait développer, louer ou vendre cette Parcelle de terrain vacant pour une valeur supplémentaire.

Coût de remplacement nettement inférieur : propriété dont le prix est de seulement 98$ le pied carré pour le bâtiment et 16,70$ le pied carré pour le terrain
À la hausse grâce à l'augmentation des loyers inférieurs au marché : Les loyers du marché pour les autres logements vacants de la propriété varient entre 13 et 16 dollars le pied carré.
Sous-marché très peuplé : population d'environ 120 000 personnes et revenu familial moyen de 89 816 dollars dans un rayon de cinq kilomètres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité Steeplechase Plaza, un centre commercial de 40 678 pieds carrés situé sur 5,49 acres.
Steeplechase Plaza représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acheter la propriété et d'occuper une partie ou la totalité des unités vacantes. La propriété est occupée à 58 %, avec 17 074 pieds carrés vacants, dont 12 590 pieds carrés peuvent être livrés contigus.
La plupart des postes vacants concernent les bureaux, les cabinets médicaux et les commerces de détail de deuxième génération. La propriété en question est mise en vente pour seulement 98 dollars le pied carré pour l'immeuble et pour seulement 16,70$ le pied carré pour le terrain.

Steeplechase Plaza Executive Summary