1104 Kottmann St Immeuble residentiel 3 lots 368 427 € (122 809 €/Lot) Taux de capitalisation 11,85 % Cincinnati, OH 45214

Propriété d'investissement de 3 unités entièrement rénovée dans un emplacement privilégié à Cincinnati
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de 3 unités entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de l'université de Cincinnati et à quelques minutes du quartier animé d'Over-the-Rhine (OTR). Profitez d'un confort inégalé à proximité des principaux hôpitaux de Cincinnati, du centre-ville de Cincinnati, de The Banks, du stade Paycor, du Great American Ball Park (GABP), du stade TQL, du nord du Kentucky et bien plus encore.
Points forts de la propriété :
Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur : Chacune des trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain a été méticuleusement mise à jour de haut en bas.
Nouveaux systèmes mécaniques : systèmes CVC, câblage électrique et plomberie flambant neufs, tous inspectés et approuvés par la ville de Cincinnati.
Nouvelles caractéristiques extérieures : Comprend un tout nouveau toit, un nouveau revêtement et des fenêtres éconergétiques pour un meilleur attrait extérieur et un entretien réduit.
Grand parking : Situé sur deux parcelles, l'établissement propose environ 8 places de parking réservées aux locataires.
Potentiel de location :
Chaque unité devrait générer entre 1 650 et 2 050 dollars par mois.
Les locataires sont responsables de tous les services publics, à l'exception de l'eau, des déchets et d'Internet, maximisant ainsi votre revenu net.
Cette propriété clé en main est parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs élevés, d'un entretien minimal et d'un emplacement privilégié à proximité des principales attractions et institutions de Cincinnati. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif performant au cœur de la ville !