7-Eleven | 1104 S Blosser Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
7-Eleven 1104 S Blosser Rd Local commercial 224 m² À vendre Santa Maria, CA 93458 1 578 343 € (7 040,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-performing 7-Eleven convenience store with a corporate-backed lease.
- 24-hour business model, and offerings like beer and wine sales, hot food, lottery, propane, and an ATM enhance revenue potential.
- Strong Traffic & Location Synergy: Right along major highways like the 101. Mix of agricultural, suburban, and light industrial traffic.
- Proximity to Santa Maria High School, with over 2,700 students.
- Absolute NNN investment requires zero landlord responsibilities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This absolute NNN investment requires zero landlord responsibilities, offering investors a stable, long-term income stream. 7-Eleven recently extended its lease through 2030, underscoring the location’s strength.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 578 343 €
Prix par m²
7 040,67 €
Taux de capitalisation
4,60 %
RNE
72 542 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD/C-2 - Commerce général
Stationnement
13 Espaces (57,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le South Blosser Road
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123-201-041 | Évaluation des aménagements | 1 084 066 € |
| Évaluation du terrain | 425 393 € | Évaluation totale | 1 509 459 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
123-201-041
Évaluation du terrain
425 393 €
Évaluation des aménagements
1 084 066 €
Évaluation totale
1 509 459 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
7-Eleven | 1104 S Blosser Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.