1104 Shop Rd
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1104 Shop Rd Industriel/Logistique 3 629 m² À vendre Columbia, SC 29201 3 439 650 € (947,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie totale du bâtiment de ±36 326 pieds carrés avec bureau/salle d'exposition et espace d'entrepôt
- Très bien situé avec vue sur le stade de football Williams-Brice de l'USC
- Locataire de qualité avec 5 ans et demi restants et 3 % d'augmentations annuelles continues
- À ±2 miles du centre-ville de Columbia et à ±2 miles de l'Interstate 77
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baisse de prix
1104 Shop Road est une opportunité d'investissement dans des bureaux et des entrepôts loués à 100 % à Columbia, en Caroline du Sud. La propriété est située sur ± 2,14 acres et comprend un espace de bureau/salle d'exposition de classe A de ± 14 500 pieds carrés et un entrepôt de ± 21 826 pieds carrés. L'entrepôt se trouve à l'arrière et dispose de quatre portes enroulables à hauteur de quai, d'une hauteur d'avant-toit de 14 à 20 pieds et d'une hauteur libre de 22 pieds. La zone arrière est entièrement clôturée et offre suffisamment d'espace pour le stationnement des camions de chargement/livraison.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, Shop Road et Bluff Road étant les principaux couloirs commerciaux du quartier immédiat. Il est situé dans un couloir établi mais en pleine transformation, à proximité d'un logement étudiant et professionnel à usage mixte de classe A. Le site offre une vue imprenable sur le stade de football Williams-Brice de l'USC, domicile des Gamecocks de Caroline du Sud, et se trouve à quelques minutes du campus de l'USC et du quartier central des affaires de Columbia. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute avec un accès rapide à ± 2 minutes en voiture de l'Interstate 77 et à ±10 minutes en voiture de l'Interstate 26. La zone environnante est diversifiée avec un développement dense d'utilisations de bureaux, de commerces de détail, institutionnelles, multifamiliales et industrielles.
1104 Shop Road est une opportunité d'investissement dans des bureaux et des entrepôts loués à 100 % à Columbia, en Caroline du Sud. La propriété est située sur ± 2,14 acres et comprend un espace de bureau/salle d'exposition de classe A de ± 14 500 pieds carrés et un entrepôt de ± 21 826 pieds carrés. L'entrepôt se trouve à l'arrière et dispose de quatre portes enroulables à hauteur de quai, d'une hauteur d'avant-toit de 14 à 20 pieds et d'une hauteur libre de 22 pieds. La zone arrière est entièrement clôturée et offre suffisamment d'espace pour le stationnement des camions de chargement/livraison.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, Shop Road et Bluff Road étant les principaux couloirs commerciaux du quartier immédiat. Il est situé dans un couloir établi mais en pleine transformation, à proximité d'un logement étudiant et professionnel à usage mixte de classe A. Le site offre une vue imprenable sur le stade de football Williams-Brice de l'USC, domicile des Gamecocks de Caroline du Sud, et se trouve à quelques minutes du campus de l'USC et du quartier central des affaires de Columbia. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute avec un accès rapide à ± 2 minutes en voiture de l'Interstate 77 et à ±10 minutes en voiture de l'Interstate 26. La zone environnante est diversifiée avec un développement dense d'utilisations de bureaux, de commerces de détail, institutionnelles, multifamiliales et industrielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 439 650 € | Surface utile brute | 3 629 m² |
| Prix par m² | 947,90 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,87 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Prix | 3 439 650 € |
| Prix par m² | 947,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface utile brute | 3 629 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11210-02-17 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 203 419 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11210-02-17
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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