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Catalinotto 1104 Ulster Ave
Local commercial 242 m² À louer Kingston, NY 12401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic de 24 000 ADDT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 242 m² | 2,74 m | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 38 081 € /an 3 173 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement commercial de premier ordre sur la très fréquentée route américaine 9W (Ulster Avenue). Zone commerciale régionale avec un bon mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace commercial récemment rénové
- Deux toilettes ADA
- Nouvel éclairage LED
- Nouveaux composants mécaniques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 920
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 920 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1104 ULSTER AVE , KINGSTON, NY 12401
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 443 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immergez votre entreprise dans la quintessence d'une opportunité commerciale de premier ordre au 1104 Ulster Avenue à Kingston, dans l'État de New York. Cet espace commercial ou de bureau moderne et spacieux offre un emplacement à haute visibilité avec un trafic quotidien moyen impressionnant de 24 000 personnes, garantissant ainsi une visibilité maximale à votre entreprise. L'établissement dispose d'une vitrine attrayante et d'un vaste parking, créant une atmosphère accueillante pour les clients. Avec un plan d'étage flexible pour une personnalisation fluide, une accessibilité conforme à l'ADA et la proximité des principales autoroutes, cet espace constitue un cadre idéal pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Explorez le potentiel et profitez de l'emplacement privilégié et des conditions de location attrayantes disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Catalinotto | 1104 Ulster Ave
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