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The Stratum Austin, TX 78759
Bureau 130 – 11 634 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Proche de l'autoroute
- À moins de trois kilomètres de boutiques et de restaurants haut de gamme
- Gestionnaire immobilier sur place
- Centre de remise en forme sur place avec vestiaires
- Service de food truck quotidien disponible
- Gestion sur site
- Installations de remise en forme et douches incluses dans la propriété
- Stationnement 4:1 000
- Bâtiment d'un centre de conférence
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 11 634 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 11 634 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(24)
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
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Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
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De nouveaux travaux de spécification ont récemment été achevés pour créer un espace de bureau créatif de classe A prêt à emménager. Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
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- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 266 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 71 139 € /an 5 928 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A200 | 281 m² | Négociable | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 76 662 € /an 6 388 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A300 | 408 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 109 221 € /an 9 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A325 | 514 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 137 602 € /an 11 467 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A335 | 332 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 88 998 € /an 7 417 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A400 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 4e étage, bureau A420 | 248 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 66 488 € /an 5 541 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A525 | 353 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 94 645 € /an 7 887 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A550 | 523 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 140 089 € /an 11 674 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11044 Research Blvd - 1er étage – Bureau 110
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau A200
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A300
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A325
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A335
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau A400
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau A420
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau A525
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau A550
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace en boîte blanche Présence dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée Entrée extérieure privée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entrée extérieure privée
- Salle de conférence
- Disposition open space
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Balcon
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- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
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- Balcon
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B100 | 610 m² | 3-10 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 163 371 € /an 13 614 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau B200 | 295 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 78 850 € /an 6 571 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B210 | 418 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 111 982 € /an 9 332 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 4e étage, bureau B400 | 232 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 62 160 € /an 5 180 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau B420 | 339 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 90 814 € /an 7 568 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 4e étage, bureau B425 | 264 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 70 766 € /an 5 897 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau B500 | 496 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2025 |
11044 Research Blvd - 1er étage – Bureau B100
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B200
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B210
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B400
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B420
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B425
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau B500
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
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- Balcon
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Balcon
- Salle de conférence
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- Espace en excellent état
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- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Cour entièrement paysagée avec sièges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau D200 | 362 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 96 908 € /an 8 076 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D220 | 130 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 34 798 € /an 2 900 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D230 | 311 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 83 178 € /an 6 931 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau D400 | 1 262 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 337 860 € /an 28 155 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D200
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D220
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D230
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau D400
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Balcon
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Cour entièrement paysagée avec sièges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau C300 | 626 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 167 550 € /an 13 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau C350 | 628 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 168 271 € /an 14 023 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau C400 | 1 309 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 350 421 € /an 29 202 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau C500 | 1 259 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 336 990 € /an 28 082 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau C300
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau C350
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau C400
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau C500
11044 Research Blvd - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau A200
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A300
| Surface | 408 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A325
| Surface | 514 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau A335
| Surface | 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau A400
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau A420
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau A525
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau A550
| Surface | 523 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
De nouveaux travaux de spécification ont récemment été achevés pour créer un espace de bureau créatif de classe A prêt à emménager. Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 1er étage – Bureau B100
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace en boîte blanche Présence dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée Entrée extérieure privée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entrée extérieure privée
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B200
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau B210
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B400
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B420
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau B425
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau B500
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D200
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D220
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 2e étage – Bureau D230
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau D400
| Surface | 1 262 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau C300
| Surface | 626 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 3e étage – Bureau C350
| Surface | 628 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 4e étage – Bureau C400
| Surface | 1 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
11044 Research Blvd - 5e étage – Bureau C500
| Surface | 1 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 267,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires de The Stratum profitent d'un environnement convoité semblable à un campus avec des sentiers de randonnée sinueux, un centre de remise en forme ultramoderne avec douches et vestiaires, et une cour extérieure méticuleusement entretenue. Au-delà de ces équipements sur place, ils bénéficient d'un confort inégalé avec des commerces et des restaurants à proximité à quelques minutes. L'Arboretum et le Domain, tous deux situés à seulement trois kilomètres, offrent un accès facile à certaines des destinations de shopping les plus prisées d'Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Balcon
- Centre de remise en forme avec douches et casiers
- Salle de conférence
- Cour entièrement paysagée avec sièges
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Stratum Executive Center est situé juste à côté de l'autoroute 83, ce qui en fait un emplacement de choix.
Présenté par
The Stratum | Austin, TX 78759
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