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Parkway East Shopping Center 1105-1189 Huffman Rd Local commercial 70 – 1 495 m² À louer Birmingham, AL 35215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- Retail
- New Improvements (2025)
- Flexible Space Options
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 03A | 151 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 21 367 € /an 1 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 05 | 70 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 9 892 € /an 824,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 09-10 | 559 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 79 401 € /an 6 617 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 240 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 34 029 € /an 2 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 475 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 67 491 € /an 5 624 € /mois | Triple net (NNN) |
1125-1157 Huffman Rd - 1er étage – Bureau 03A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1125-1157 Huffman Rd - 1er étage – Bureau 05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1125-1157 Huffman Rd - 1er étage – Bureau 09-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1125-1157 Huffman Rd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1125-1157 Huffman Rd - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARKWAY EAST SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Thrift Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 26
- Régional
- Hot Spot
- Supermarché de quartier
- 99
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- Télécoms sans fil
- 11 574
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- New China East
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- Magasin de location
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- Villa Spirit
- Alcool
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Thrift Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 26 | Régional |
| Hot Spot | Supermarché de quartier | 99 | Régional |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| New China East | Restaurant | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
| Villa Spirit | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space for Lease – High-Visibility Location! Position your business in a high-traffic retail center just minutes from Interstate 59 and 15 minutes from Birmingham Shuttlesworth International Airport. This prime location sits adjacent to Huffman High School and Huffman Academy, offering exposure to 2,000+ students and 100+ staff members daily. Key benefits include: Convenient access – Right In/Right Out on Huffman Rd & signalized entry on Springville Rd Prominent pylon signage – Space available for new tenants High visibility – Direct exposure to Parkway East (Hwy 75) Ample parking – Over 400 spaces for customers and employees Flexible space options – Retail units from 750 SF to 5,000+ SF Don’t miss out on this exceptional leasing opportunity—contact us today!
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Sentinel Fund Property Management, LLC
Parkway East Shopping Center | 1105-1189 Huffman Rd
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