Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

1105 Bethlehem Pike - Building B

Bureau 279 m² 597 415 € À vendre Sellersville, PA 18960

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau centre construit en 2011
  • Stationnement pratique en voiture
  • Visibilité depuis Old Bethlehem Pike
  • Entrée privée et ascenseur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Rockhill Plaza est un centre médical limité plus récent, composé d'un centre de dialyse, d'un bureau de dialyse, d'une unité de test LabCorp et d'un système de chauffage et de climatisation Alpine Heating, au deuxième étage. Un service de lavage de voitures est également disponible sur place. Propriété située sur Old Bethlehem Pike et Ridge Rd. L'unité B-1 est une excellente opportunité d'investissement, car Alpine Heating and Air Conditioning Services est locataire. Alpine est présente sur ce site depuis 2011 et vient de signer un nouveau bail de 5 ans, avec deux options d'un an, prolongeant leur occupation jusqu'en 2030. Le bail est un « triple net » NNN dans lequel le locataire paie toutes les taxes : cotisations d'association, frais de sécurité et toutes les autres dépenses. Le taux de capitalisation est de 7,7 %, ce qui représente un excellent retour sur investissement sur le marché actuel. ;

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 597 415 €
Surface du lot 279 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 524 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Médical
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, lot idéal résidence/travail
Type de vente Investissement
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 762 m²
Année de construction 2011
Surface du lot 1,68 ha
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot B1

Surface du lot 279 m²
Prix 597 415 €
Prix par m² 2 143,51 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,98%
RNE 47 673,72 €
Nb de places de stationnement 40
Référence cadastrale/ID de parcelle 52-014-087-0B2
DESCRIPTION

3 000 pieds carrés de bureaux professionnels loués par le locataire actuel jusqu'en mai 2030. Stationnement en voiture ; ascenseur jusqu'au 2e étage.

NOTES SUR LA VENTE

Cette superbe propriété d'investissement a Alpine Heating and Air Conditioning Company comme locataire jusqu'en mai 2030. Alpine est présente sur place depuis 2011. Les employés et les techniciens y sont hébergés sur toute la côte est.

INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Alpine Mechanical Services, LLC - mai 2030

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle

ZONAGE

Code de zonage Planned Commercial (Zonage pour les services médicaux, les bureaux, les télécommunications, les dentistes, les chiropraticiens ou les activités professionnelles, c'est-à-dire la comptabilité, les bureaux immobiliers)
Planned Commercial (Zonage pour les services médicaux, les bureaux, les télécommunications, les dentistes, les chiropraticiens ou les activités professionnelles, c'est-à-dire la comptabilité, les bureaux immobiliers)
  • ID de l’annonce: 22498887

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1105 Bethlehem Pike, Sellersville, PA 18960

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}