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1105 Bethlehem Pike - Building B
Bureau 279 m² 597 415 € À vendre Sellersville, PA 18960
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau centre construit en 2011
- Stationnement pratique en voiture
- Visibilité depuis Old Bethlehem Pike
- Entrée privée et ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Rockhill Plaza est un centre médical limité plus récent, composé d'un centre de dialyse, d'un bureau de dialyse, d'une unité de test LabCorp et d'un système de chauffage et de climatisation Alpine Heating, au deuxième étage. Un service de lavage de voitures est également disponible sur place. Propriété située sur Old Bethlehem Pike et Ridge Rd. L'unité B-1 est une excellente opportunité d'investissement, car Alpine Heating and Air Conditioning Services est locataire. Alpine est présente sur ce site depuis 2011 et vient de signer un nouveau bail de 5 ans, avec deux options d'un an, prolongeant leur occupation jusqu'en 2030. Le bail est un « triple net » NNN dans lequel le locataire paie toutes les taxes : cotisations d'association, frais de sécurité et toutes les autres dépenses. Le taux de capitalisation est de 7,7 %, ce qui représente un excellent retour sur investissement sur le marché actuel. ;
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot B1
| Surface du lot | 279 m² | Taux de capitalisation | 7,98% |
| Prix | 597 415 € | RNE | 47 673,72 € |
| Prix par m² | 2 143,51 € | Nb de places de stationnement | 40 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 52-014-087-0B2 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 597 415 € |
| Prix par m² | 2 143,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| RNE | 47 673,72 € |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 52-014-087-0B2 |
DESCRIPTION
3 000 pieds carrés de bureaux professionnels loués par le locataire actuel jusqu'en mai 2030. Stationnement en voiture ; ascenseur jusqu'au 2e étage.
NOTES SUR LA VENTE
Cette superbe propriété d'investissement a Alpine Heating and Air Conditioning Company comme locataire jusqu'en mai 2030. Alpine est présente sur place depuis 2011. Les employés et les techniciens y sont hébergés sur toute la côte est.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Alpine Mechanical Services, LLC |
-
|
mai 2030
|
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
ZONAGE
| Code de zonage | Planned Commercial (Zonage pour les services médicaux, les bureaux, les télécommunications, les dentistes, les chiropraticiens ou les activités professionnelles, c'est-à-dire la comptabilité, les bureaux immobiliers) |
| Planned Commercial (Zonage pour les services médicaux, les bureaux, les télécommunications, les dentistes, les chiropraticiens ou les activités professionnelles, c'est-à-dire la comptabilité, les bureaux immobiliers) |
Présenté par
1105 Bethlehem Pike - Building B
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